3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
75378 Baden-Württemberg - Bad Liebenzell

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause verfügt über 2 separate Eingänge.
Das Wohn-/Esszimmer ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer sowie zwei innenliegende Badezimmer. Eine Besonderheit in dieser Wohnung sind die zwei Abstellräume, die vielseitig genutzt werden können. Derzeit als Esszimmer und Abstellraum.
Ihren Feierabend können Sie auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse vor dem Haus genießen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt:
1999: Außenwände von Innen isoliert
2004: Einbau Kunststofffenster
2010: Stromleitungen in der Küche + Einbauküche
2018: Einbau elektrische Rollläden in der Küche und im Schlafzimmer
2020: Elektroheizungen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Bad Liebenzell ist eine bedeutende Bade- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald.
Die Stadt gehört zum Landkreis Calw und befindet sich rund 20km südlich von Pforzheim entfernt. Mit ihren knapp 9.400 Einwohnern liegt Bad Liebenzell in einer sonnigen Erweiterung des malerischen Nagoldtals, umgeben von bewaldeten Schwarzwaldhängen.
Zu den markanten Wahrzeichen gehören die Stauferburg aus dem 13. Jahrhundert und die heilenden Quellen, die seit dem Mittelalter bekannt sind.
Seit 1990 hat Bad Liebenzell über 100 Millionen in deren Infrastruktur, das imposante Stadtbild und den Fremdenverkehr investiert. Neben den Schulen, Kindergärten und Mehrzweckgebäuden bietet der Kurort heute alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, usw.

In neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Waldrand steht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 190,14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.09.2022
Gültig bis: 2032-09-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 229590