2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 54 m²
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich!

Diese Anlage liegt im Herzen Mannheims, mit der Nähe zum Hauptbahnhof. Über das helle Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten.
Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit dem direkten Zugang zur Einbauküche besticht sofort durch seinen tollen Schnitt und seinen großen Fenstern. Das Badezimmer ist durchgehend gefliest und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster. Am Ende des Flurs geht's weiter in das Schlafzimmer, ebenfalls mit großem Fenster und einem geräumigen Schnitt. Nutzen Sie nach Feierabend Ihren Balkon zum Entspannen! Denn es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können.

Dieses Schmuckstück ist eine wahre Rarität in einer besonderen Lage. Ein paar kleinere Renovierungsarbeiten braucht es vielleicht noch, um dieses gemütliche Heim in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.

Es liegt kein Instandhaltungsstau vor und aus den Protokollen gehen keine anstehenden Maßnahmen hervor. Die Außenfassade, bestehend aus Sandstein, wurde in den letzten Jahren aufwändig behandelt und imprägniert. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller mit ca. 5qm, um Ihre Gegenstände zu verstauen. Greifen Sie zu!

Daten zum EnEV. Energiekennwert: 101,0 kWh; Energieklasse D; BJ Anlagentechnik: 2014; wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis

Grundstücksfläche: 516,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen

68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

Die lebhafte Oststadt/Schwetzingerstadt ist bekannt für den begrünten Friedrichsplatz mit Brunnen und einem großen Backsteinwasserturm sowie für den weitläufigen Luisenpark. Das Kulturangebot umfasst die Kunsthalle mit einer Sammlung aus dem 19. und 20. Jahrhundert und das Technoseum mit Ausstellungen zu Wissenschaft und Technik. Die Kneipen, Cafés und Pizzerien in der stark befahrenen Seckenheimer Straße und Schwetzinger Straße werden von den Studierenden der nahen Universität frequentiert. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch der Luisenpark ist vor der Haustür. Machen Sie einen Spaziergang am Mannheimer-Wasserturm, nutzen Sie die umliegenden Cafés zum Entspannen oder gehen Sie bequem Einkaufen.