Haus zum Verkauf €569.000 456 m²
22549 Hamburg (Osdorf)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1935
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Ruhige Siedlungslage in Altona
+ Viel Gestaltungspotenzial
+ Renovierungsbedürftig
+ Anbau 1987 (WZ und Bad im EG)
+ Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Große Terrasse
+ Gepflegter Garten
+ Garage
+ Kellerraum

Objektnr: 1047169

Viel Gestaltungspotenzial und noch mehr Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen wird Ihnen mit diesem Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage von Osdorf geboten. Darüber hinaus steht Ihrer Familie ausreichend Platz zur Selbstentfaltung und ein grüner Garten zur Verfügung.

Das im Jahr 1935 erbaute und 1987 um ein Wohnzimmer und ein Badezimmer erweiterte Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsmaßnahmen ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Der Keller muss getrocknet sowie Schimmel vom Fenster in einem Schlafzimmer entfernt werden.

Profitieren Sie von 4 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 120 m², die sich über das Erdgeschoss und eine Etage erstreckt. Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und viel Potenzial zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 456 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus lädt eine Terrasse zum Entspannen im Freien ein.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie in einer Garage unterbringen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

22549 Hamburg (Osdorf)

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Osdorf, sowohl gut angebunden als auch in naturnaher Umgebung und eignet sich für Familien und Paare gleichermaßen. Hier vereinen sich die Vorteile einer Großstadt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund einem Kilometer gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Zudem befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum nur etwa 1,7 km entfernt. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von rund 700 m vorhanden, sodass nahezu alles fußläufig zu erreichen ist. Die Elbe mit dem beliebten Elbstrand befindet sich in ca. 5,8 km Entfernung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst verschiedene Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2 km.

Etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der ca. 4,5 km entfernte Bahnhof Elbgaustraße, während die Bundesstraße 431 in etwa 400 m für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgt.