2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.500 52 m²
01277 Dresden (Gruna)

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.948,00 EUR

Gut vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Striesen

+ hell und freundlich gestaltetes Treppenhaus
+ Wohnung im 1. Obergeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Parkettfußboden
+ modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
+ separates Kellerabteil
+ ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
+ https://tour.ogulo.com/Wn4A

+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung (Mieteinnahme netto 6.948,00 EUR p.a.)
+ gepflegte und familienfreundliche Wohnanlage
+ Baujahr 19012
+ Denkmalschutz
+ umfassende Sanierung 2011/12
+ Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
+ Personenaufzug
+ Concierge
+ Erhaltungsrücklage Haupt-WEG 27.688 EUR
+ Rücklage Unter-WEG: 47.617,29 EUR
+ Rücklage Tiefgarage: 27.897 EUR
+ sämtliche Beträge zum Stichtag 31.12.2020
+ Online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/Wn4A

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-11 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 12222 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!

Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Gruna, 5 Etagen, modernisiert: 2011

01277 Dresden (Gruna)

+ begehrte Wohnlage Dresden-Striesen
+ homogen gewachsene Wohn- und Infrastruktur
+ Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kitas im Umkreis von 500 m
+ Kleingartenanlagen und Sportplätze sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen in der Nähe
+ Fahrzeit ins Stadtzentrum mit dem ÖPNV ca. 15 bis 20 Minuten (Bushaltestelle vor dem Haus)
+ Elbe mit Elberadweg ca. 2 km entfernt