Haus zum Verkauf €589.000 465 m²
98693 Ilmenau

provisionspflichtig

Baujahr: 1934

Einziehen und wohlfühlen!
Gepflegtes Wohnhaus in der Universitätsstadt Ilmenau zu verkaufen
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Stadt Thüringens.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Südviertel.
Alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten/Schule sind gut zu erreichen.
Das Wohnhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1934 erbaut und 2015 größtenteils modernisiert.
Es bietet genügend Platz, um sich individuell einrichten zu können.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einrichtung und Speisekammer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und bodenebener Dusche.
Im Obergeschoss hat das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche seinen Platz.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie genügend Abstellfläche.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier gibt es ausreichend Platz für die Heizungsanlage, den Technikraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratsraum, sowie einen Abstellraum.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 32 m² große Garage und davor ein Außenstellplatz. Die Garage kann als Partyraum genutzt werden.
Das Wohnhaus ist an alle Versorger angeschlossen.
Die Befeuerung erfolgt mit einer Gasheizung. Eine Umstellung auf Fernwärme kann vorgenommen werden.
Der hinter dem Haus gelegene Garten bietet Potenzial für eine gemütliche Sitzecke, Anbaufläche für Obst oder Gemüse und Platz zum Spielen für die Kinder.
Das Dach sowie die Fassade wurden 2022 saniert.
Bei Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

98693 Ilmenau