1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 38 m²
70469 Stuttgart (Feuerbach)

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das 1984 in massiver Bauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungs.- bzw. Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand.

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich ebenfalls in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche.

Aufteilung:
1 Zimmer, Flur mit Küche, Duschbad/WC, Süd/Westbalkon, ca 38 m² Wohnfläche.

- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

- Isolierglasfenster aus Holz

- Bodenbeläge Fliesen oder hochwertiger Laminat

- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

- hochwertige Einbauküche

- Süd/Westbalkon

- Kehrwochenservice

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof.

Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Kaufpreis: EUR 194.000,- inkl. Einbauküche
Kfz-Stellplatz EUR 5.000,-
Gesamt: EUR 199.000,-

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 6.480,- kalt.

Aufgrund der gefragten Zentrumslage mit bester Infrastruktur und der damit verbundenen, sehr guten Vermietbarkeit und attraktiven Rendite, handelt es sich bei dieser Immobilie um eine echte Kaufgelegenheit.


Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.

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Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

WICHTIGER HINWEIS:
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70469 Stuttgart (Feuerbach)

Gute Zentrumslage von Stuttgart-Feuerbach.

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