3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 68 m²
1,785 % inkl. MwSt.
Die Provision wird zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3.748,50 € (entspricht 1,785 % inkl. MWSt.)
frei ab sofort
- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Bad mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Fliesen, im Schlafzimmer Laminat
- Aussichtsbalkon mit Bangkirai-Holzbelag
- großer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche im Keller
- 1 Garage mit vorgelagertem Stellplatz
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, welches zu einer Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen gehört.
Vom Wohnungsflur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Esszimmer. Aus dem Esszimmer führt ein offener Durchgang zum Wohnzimmer. Ursprünglich waren Wohn- und Esszimmer durch eine Wand getrennt und es gab eine Tür vom Flur in das Wohnzimmer. Diese Türöffnung wurde lediglich in Leichtbauweise verschlossen, so dass sich der ursprüngliche Grundriss mit überschaubarem Aufwand wieder herstellen lassen würde. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, der eine ungetrübte Aussicht in das Landschaftsschutzgebiet hinter dem Haus bietet.
Zu der Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum sowie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz.
Die Maklerprovision wird zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Der auf den Käufer entfallende Anteil beläuft sich auf 1,785 % vom Kaufpreis (inkl. MWSt.).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
53332 Bornheim
Die Wohnungen befinden sich in Hanglage im Bornheimer Höhenort Hemmerich, unmittelbar angrenzend an eine Fläche zum Schutz von Boden, Natur und Landschaft' (lt. Flächennutzungsplan der Stadt Bornheim), wodurch ein freier Blick ins Grüne gewährleistet ist.
Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 300 m vom Objekt entfernt. Hier besteht eine halbstündliche Verbindung zu verschiedenen Bahnhöfen aber auch zu allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den unmittelbaren Nachbarorten Waldorf, Kardorf und Merten.
