Haus zum Verkauf €155.000 132 m²
09397 Neuwürschnitz

Das Reihenhaus befindet sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage in Neuwürschnitz. Im Wohnumfeld des Objektes befinden sich mehrere Reihenhäuser sowie neu errichtete Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet ist gepflegt, ruhig gelegen und mit Baumbestand und Gärten umgeben. Das Reihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Hauseingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Laminat in dezentem Farbton ausgelegt und vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick auf Ihren Garten. Die Küche ist in einem warmen Beigeton bodenmäßig gefliest und quadratisch geschnitten. Die Fenster von Wohnzimmer und Küche sind mit Außenjalousien. In der Küchentür befindet sich ein ansprechendes Glasteil, was viel Licht spendet. Über den Wohnzimmereingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad. Das Schlafzimmer weist geringe Dachschrägen auf und verfügt über ein schönes Galeriefenster in Richtung Gartenbereich. Das Bad ist inneliegend, mit Badewanne (zzgl. Duschabtrennung) und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss bei den Wirtschaftsräumen. Im Dielenbereich erreichen Sie über eine integrierte Bodenhängeleiter den weitestgehend ausgebauten Dachbodenbereich. Hier befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage (Junker Heizung - regelmäßig gewartet). Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch eine Einliegerwohnung. Die Küche ist hier offen zum Wohnzimmer. Die Außenterrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das zur Einliegerwohnung gehörende Bad ist ist mit Fenster, einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss versehen. Das Bad ist deckenhoch gefließt. Gleichfalls befinden sich noch im Untergeschoss 2 Hauswirtschaftsräume unterschiedlicher Größe, sowie der Waschmaschinenanschluss für die Hauptwohnung im EG. Die gesamten Wohnbereiche sind mit Laminat in sehr gutem Zustand ausgelegt. Die Wände sind durchgehend weiß gestrichen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die angegebene Wohnnutzfläche von 132 m² beinhaltet nicht den ausgebauten Dachbereich. Im Außenbereich befinden sich noch 2 Außenschuppen. Auf Grund des Leerstandes wird die Außenanlage aktuell noch gärtnerisch hergerichtet. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Im Vorfeld einer Besichtigung sowie Zusendung von gewünschten Verkaufsunterlagen bitten wir um Unterzeichnung unserer aktuellen Maklerbedingungen, welche Ihnen nach Anfrage zugesandt werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anfragen bitte über Mail: info@huebert-immobilien.de