1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 41 m²
13359 Berlin

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Altbau
+ Bezugsfrei
+ Dielenboden
+ Neue Fenster
+ Hohe Decken
+ Herd und Spüle
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung geeignet

*** Bezugsfreie Eigentumswohnung ***

Ruhig, hell und das mitten im aufstrebenden Szene-Viertel Berlin-Wedding.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehende 1-Zimmer Wohnung, in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Wedding. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Hinterhof des im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung hat viel Potenzial und sucht nach einem Eigentümer, der dieses mit etwas Arbeit und Kreativität entfaltet. Die Wohnung verfügt über neue Fenster und einen unaufgearbeiteten Holz-Dielenboden.

Die angebotene Eigentumswohnung wird zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung verkauft. Der Nutzen-Lasten-Wechsel (Übergabe der Wohnung) kann ab dem 01.11.2022 erfolgen. Die Immobilie wird im dargestellten Zustand veräußert.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.

Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

13359 Berlin

Wedding - das neue Mitte!

Die Wohnung befindet sich im neuen Trendbezirk Wedding. Früher ein Stadtteil voller Gegensätze und heute ein begehrtes Sanierungskiez mit herrlichen Altbauten, viel Grün und die Panke fließt direkt nebenan. Zur Naherholung eignet sich neben dem Volkspark Humboldthain auch der über den Mauerstreifen gut erreichbare und bekannte Mauerpark für sportliche Aktivitäten, Flohmarktbesuche und Spaziergänge im Grünen. Durch die Lage im ruhigen Teil der Osloer Straße genießen die Bewohner dieses Hauses einerseits eine entspannte Atmosphäre und haben dennoch eine perfekte Anbindung dank der günstigen Verkehrslage. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Ihren Einkauf für die Dinge des täglichen Bedarfes erledigen Sie ganz einfach in den zahlreichen und umliegenden Geschäften.

So vielseitig das gastronomische und Geschäftsangebot, so abwechslungsreich sind auch die Freizeitmöglichkeiten: von Fitness-Studio, Schwimmhalle über das Kindermuseum Labyrinth und einer Familien-Bücherei bis hin zu kulturellen Highlights in den Uferstudios oder dem Kino Alhambra hat der Wedding für jeden Geschmack etwas zu bieten. Alles ist in direkter Umgebung zu finden und leicht zu Fuß oder mit Tram, Bus und U-Bahn zu erreichen. Fast unscheinbar zieht sich fußläufig von der Osloer Straße das Flüsschen Panke durch das Viertel und lädt an seinen Ufern mit Fuß- und Radwegen zu Spaziergängen oder Jogging ein.

Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Jüdische Krankenhaus gesichert, im Besonderen jedoch durch das Rudolf-Virchow-Krankenhaus am Augustenburger Platz, einem der größten Krankenhäuser Berlins. Seit 1995 gehört es zur Humboldt-Universität. In enger Zusammenarbeit zwischen der Charité (Campus Virchow-Klinikum) und dem Deutschen Herzzentrum entsteht in naher Zukunft ein einzigartiges Zentrum der universitären Spitzenmedizin.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahnstationen "Osloer Straße" der Linie U8 und U9. Über die B96 gelangt man mit dem PKW in nördlicher Richtung in das Berliner Umland und in Richtung Süden ins Berliner Stadtzentrum. Auch die A100 ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.