4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
66663 Saarland - Merzig

Objektbeschreibung:
Lage:
beliebte Lage am Stadtrand, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1788 m² Areal, leicht geneigtes Gelände

Baujahr:
1980, 2012 Erdgastherme neu, Bodenbeläge und Malerarbeiten müssen erneuert werden, insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine eigene Garage befindet sich neben dem Haus

Heizung:
jede Wohnung hat eine eigene, separate Erdgasheizung, Heizkessel von 2012

Ausstattung:
- die Teppichböden sind bereits entfernt, Estrich, teilweise Fliesen
- Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:
UG: Hauswirtschaftsraum, eigener, großer Abstellraum
EG: ca. 95 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, drei Schlafzimmer, Abstellraum

Nutzung:
Sehr interessante, gut geschnittene Stadtwohnung in beliebter Lage. Attraktiv zum Selbstwohnen oder zum Vermieten.

Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Estrich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,20 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.12.2019
Gültig bis: 2029-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4764