Haus zu vermieten €1.495
Wir bieten ein sehr schönes und gepflegtes Haus in einer gepflegten, ruhigen und kinderfreundlichen Wohnsiedlung (Sackgasse) am Coesterweg (Nähe Riga Ring) zur Vermietung an. Durch die baulichen Gegebenheiten bietet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder als zwei Generationen Haus an.
Das Objekt bietet eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Süd-West-Ausrichtung, komplett eingeschlossen von Zäunen und Büschen. Das Haus verfügt über insgesamt 190 qm Wohnfläche verteilt über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Beide Wohnungen (EG und OG) sowie der Keller und der Dachboden sind über ein gemeinsames, wohnlich ausgestattetes Treppenhaus miteinander verbunden. Die verbaute Haustür ist eine Biffar Sicherheitshaustür mit 4-Fach Verriegelung. Die OG-Wohnung verfügt über ca. 80 qm und die EG-Wohnung über ca. 110 qm Wohnfläche. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit zwei PKWs auf der Auffahrt abzustellen. Ein weiterer Abstellplatz bietet sich in der Garage mit elektrischem Garagentor sowie auf der Straße direkt vorm Haus. Von der Garage aus können Sie über eine separate Tür direkt in den Garten gelangen.
Die OG-Wohnung bietet helle Räume und eine sehr schöne räumliche Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad (WC, Badewanne, Waschbecken). Durch die Küche gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse mit einem großartigen Blick ins Grüne. Aus Sicherheitsgründen wurden das Fenster sowie die Terrassentür zur Dachterrasse mit ABUS Sicherheitstechnik ausgestattet.
Die EG-Wohnung bietet helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, großer Flur, Küche (mit Einbauküche), Tageslichtbad (Badewanne, WC, Waschbecken) und einem großen Wohn- und Essbereich. Durch großformatige Fenster haben Sie stets einen perfekten Blick in den schönen Garten. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich raus in den großzügigen ca. 600 qm großen Garten mit vielen Schattenplätzen. Die Terrasse verfügt bereits über eine elektrische Markise, die Ihnen bei sonnigen Tagen auch hinreichend Schatten spendet. Aus Sicherheitsgründen wurden im EG einige Fenster sowie die Balkontüren mit ABUS Sicherheitstechnik versehen. Zudem wurden bei der Balkontür sowie an einigen Fenstern Fliegengitter verbaut. Alle Fenster und Balkontüren zum Garten wurden mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Durch den großen Dachboden und den insgesamt 5 Kellerräumen plus Waschküche mit Dusche bietet das Haus sehr viel Platz für Hobbies, Werkstatt und diversen Abstellmöglichkeiten. Im Keller sind bereits zahlreichen Regale und Schränke verbaut, die zur Unterbringung genutzt werden können. Über die Waschküche im Keller gelangen Sie direkt und bequem in den Garten, um dort Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen zu können.
Wenn Sie dieses Haus mieten, befinden Sie sich nicht nur in einer verkehrsberuhigten und somit kinderfreundlichen Sackgassenlage, sondern können auch noch innerhalb von 1-2 Minuten Fußweg alle wichtigen Dinge erledigen. Hierfür bietet der Riga Ring mit Ärzten, Supermärkten, Tankstelle, Elektrofachgeschäften, Drogerie, Apotheke, Post etc. eine hervorragende Infrastruktur.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasheizung. Kabel-, Gas-, Strom- und Wasserversorgungsvertrag müssen über den Mieter selbst abgeschlossen werden und sind NICHT in den nachfolgend aufgeführten monatlichen Nebenkosten enthalten. Die aktuellen Versorgungsverträge (Gas, Strom, Wasser, außer Kabel) von der Stadtwerke Soest können sicherlich nach Rücksprache mit dem Versorger übernommen werden.
Laufende monatlichen Kosten:
Kaltmiete: 1.495,- EUR
Nebenkosten: 100,- EUR
Gesamt: 1.595,- EUR
Gas, Strom, Wasser, Kabel sind vom Mieter selbst abzuschließen u. kommen zu den 1.595,- EUR noch hinzu.
Kaution: 4.500 EUR
Verfügbar: nach Absprache
Haustiere sind erlaubt.
Bitte schicken Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer.
