3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 83 m²
73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

* Erstbezug nach Modernisierung!
* 3,5-Zimmer
* TG-Stellplatz
* zentrale Lage in Oberesslingen
* Vinylboden
* separates Gäste-WC
* Balkon

Modernisierungen:
* neue Sanitäre Anlagen / Bad 2022
* neue Fenster (2-fach verglast) 2022
* Wände gestrichen /Böden erneuert 2022

Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses Angebot wird Sie begeistern!

Die ca. 83m² große, modern geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des Ortsteils Oberesslingen.

Die offene Raumgestaltung sowie die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich lädt zum ausgiebigen Verweilen ein.

Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich in der rechten Hälfte der Wohnung. Das exklusive Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Für die Gäste steht ein separates WC inklusive Waschbecken zur Verfügung.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt worden, welcher mit der offenen Raumgestaltung sowie den großen Fenster dieses Immobilie in eine "Wohlfühloase" verwandelt!
Zur Wohnung gehören ein separater, großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz welcher dieses Angebot vervollständigt.

Die zentrale Lage, mehrere Parks, vielfältige Kultur und Freizeitangebote in der nahen Umgebung sorgen zudem für einen guten Ausgleich zum Alltag. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und auch das Esslinger Krankenhaus ist nur wenige hundert Meter weit weg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

73730 Esslingen am Neckar / Oberesslingen

Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart, ist zudem die größte Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist ebenso die größte Stadt des Landeskreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Fluss durchquert das Stadtgebet von Südosten nach Nordwesten. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert führte zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und prägte das Bild der Stadt.

Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 schnell erreichbar.
Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen vier Stationen. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hauptbahnhof zusätzlich verdichtet. Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart, ist zudem die größte Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt. Sie ist ebenso die größte Stadt des Landeskreises Esslingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Fluss durchquert das Stadtgebet von Südosten nach Nordwesten. Die Industrialisierung im 19. Jahrhundert führte zu einem wirtschaftlichen Aufschwung und prägte das Bild der Stadt.

Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 schnell erreichbar.
Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen vier Stationen. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hauptbahnhof zusätzlich verdichtet.