2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 61 m²
24539 Neumünster / Ruthenberg

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Die Wohnung verfügt über:

1 x Küche, inkl. E-Geräte (außer der Kühlschrank)
1 x Badezimmer (innenliegend)
1 x Abstellraum
1 x Wohnzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Terrasse / Balkon
1 x Kellerraum
1 x Gemeinschaftstrockenraum

Diese kleine aber feine 2 Zimmerwohnung ist einfach eine schöne Kapitalanlage. Sie ist aus dem Jahre 1969 und wurde im Jahre 2020 komplett renoviert hier ist eine neue Küche eingebaut worden und auch das innenliegende Duschbad wurde erneuert. Im Duschbad wurde im Zuge der Renovierung eine ebenerdige Dusche eingebaut. Das Schlafzimmer hat eine sehr angenehme Größe, ebenso das Wohn- Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die großzügige Terrasse, welche eine Südausrichtung hat.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691 - 0
EMail: sascha.bock@remax.de
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 1.01, Distanz zur Realschule: 12.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.82, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 4.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz zur Hauptschule: 2.83

24539 Neumünster / Ruthenberg

Brachenfeld-Ruthenberg ist eine Ortschaft in Neumünster und hat etwa 10.600 Einwohner. Brachenfeld-Ruthenberg ist liegt südwestlich von Aufeld, und nordöstlich von Stör.
Im Stadtteil Ruthenberg gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten fußläufig zu erreichen.