1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Dovestr. 13, 10587 Berlin - Charlottenburg

Die modern möblierte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 8. Stockwerk einer 1998 erbauten Wasserresidenz in bevorzugter, zentraler und verkehrsgünstiger Charlottenburg-Lage. Als einer der wenigen Wohnungen der Anlage bietet sie eine eigenen sonnige und ruhige Dachterrasse mit seitlichem Spreeblick. Der helle und angenehme Charakter der 42 qm großen Eigentumswohnung (inkl. 10 qm SW Terrasse) wird durch großzügige Fensterflächen sowie durch die offene Gestaltung der Räumlichkeiten hervorgerufen. Die Wohnung bietet ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Waschtrockner. Die Einbauküche verfügt über Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und ist komplett ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit durch eine Trockenbauwand die Küche zu einem Schlafzimmer umzubauen.
Durch die Aufzugsanlagen sind Wohnung, Concierge, Keller, Tiefgarage und Fahrradabstellraum bequem zu erreichen. Im Bereich des Gemeinschaftseigentums zeichnet sich die Wohnanlage insbesondere durch ein angenehmes Dienstleistungskonzept aus, welches u.a. aus einem Sicherheitsdienst einschließlich Kameraeinrichtungen und einem bis 24 Uhr präsenten Concierge-Service (u.a. Schlüsselaufbewahrung, Post- / Paketannahme, Wohnungsreinigungen, Wäscheservice, etc.) besteht. Somit bietet die Wohnanlage ein citynahes, komfortables und sicheres Wohnen. Die Wohnanlage und die Wohnung wurden alters- und behindertengerecht errichtet. Ein PKW Tiefgaragenplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Der Mietvertrag ist zum 1.12.2022 durch den Mieter gekündigt worden. Die Wohnung eignet sich besonders zur Vermietung an Feriengäste oder als sichere Zweitwohnung.