2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 43 m²
14169 Berlin

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

Eine Wohnung für die Zukunft! Diese Wohnung bietet die Möglichkeit in grüner, ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage optimal zu investieren, zu vermieten oder zur Selbstnutzung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab 01.12.2022 leerstehend und unvermietet.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern. Das helle Wohn- und Schlafzimmer ist vom Flur aus zugängig und bieten einen guten Schnitt um seine Wunschmöbel ideal zu platzieren.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Holzdielen ausgestattet. Auf Grund des Denkmalschutzes sind in diesem Objekt Kastendoppelfenster verbaut.

Die helle Küche bietet Stauraum und ein tolles Ambiente zum Kochen.

Das moderne Tageslichtbad ist voll gefliest und mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Abstellkammer im Flur bietet weitere Stauraummöglichkeiten. Ein sonniger Balkon rundet das Angebot perfekt ab.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und besticht durch die gute Wohnlage.

Die Immobilie steht ab 01.12.2022 leer und unvermietet zur freien Verfügung.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer, Badewanne, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC
- geräumige, helle Küche
- Holzdielen in Wohn-, Schlafzimmer, Flur
- Kastendoppelfenster
- Abstellkammer
- Balkon
- Keller
- Fernwärme
- ab 01.12.2022 leerstehend und unvermietet

Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427
E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de

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Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge der Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

14169 Berlin

Die Eigentumswohnung befindet sich zwischen Berlin-Zehlendorf und der Villenkolonie Lichterfelde.

Diese beliebte Wohngegend bietet neben den schönen Parks, Restaurants und Cafe´s, diverse Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in kürze Edeka, REWE, LIDL und einen Bäcker.

Vor Ort können Sie fußläufig die Anbindungen zum S-Bahnhof Sundgauer Straße (160 m) mit den Linien S1 und der Buslinie X11 oder auch die Bushaltestelle Winfriedstraße (190 m) mit den Buslinien 101, M48 und X11 erreichen. Mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin sind fußläufig gut erreichbar.

Interessant für Familien sind die Bildungsmöglichkeiten, die nächstgelegene Kindertagesstätte Kindergarten Zehlendorf ist in 500 m Fußweg erreicht. Auch mehrere Grundschulen befindet sich unweit vom Objekt, die nächstgelegen befindet sich in 750 m Entfernung. Es existieren mehrere Möglichkeiten für die Sekundarstufe, innerhalb von 20 Minuten Fußweg (2-3 Km) erreicht man verschiedene Oberschulen und Gymnasien in der Umgebung. Die berühmte Freie Universität Berlin ist in 2 km auch fußläufig erreichbar.

Steglitz-Zehlendorf bietet allerlei Freizeitangebote vom Strandbad Wannsee, über mehrere Parkanlagen im Grunewald, bis hin zum Botanischen Garten oder auch Museen und Ausstellungen zu Berlins kulturellem Erbe. Die Cafés, Restaurants, Natur und Historie im Bezirk bieten den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag.