2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 60 m²
70195 Stuttgart (Botnang)

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss.
- Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt insgesamt über sechzehn Etagen.
- Der Hausgemeinschaft stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.
- Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Schöner Pluspunkt ist der große Balkon.
- Das weiß geflieste Bad bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
- Auf den Böden wurden Fliesen verlegt.
- Die Wohnung hat natürlich einen Kellerraum und einen Stellplatz. Außerdem steht noch ein großer Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
- Der Verkäufer wird eventuell noch vor dem Verkauf der Wohnung Maßnahmen an den Heizkörpern und Fenstern in der Wohnung vornehmen. Diese werterhöhenden Maßnahmen sind mit ca. 13.000,00 Euro kalkuliert und müssen noch dem Kaufpreis zugerechnet oder vom Käufer bei Bedarf selber durchgeführt werden.
- Die Wohnung ist für die nächsten 3 Jahre fest an einer sehr sympathische Mieterin vermietet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 66, 16 Etagen

70195 Stuttgart (Botnang)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Botnang, einem Stadtteil westlich von Stuttgart, drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Botnang liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald, Wildpark und Feuerbacher Tal und ist komplett von Wald umgeben.

Hier wohnen Sie mitten im Grünen und sind dennoch in Citynähe. Botnang verfügt über eine perfekte Infrastruktur, Hier finden Sie sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf - dazu gehören Supermärkte, Bioläden, zahlreiche Geschäfte aller Art, Tankstellen, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen.

Für Entspannung und Freizeit sorgen hier zahlreiche Möglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Freibäder, sowie der tolle Wald mit ausgedehnten Wegen, Grillplätzen, Waldspielplätzen und gemütlichen Waldheimen.
Mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad erreichen Sie unkompliziert und schnell das Stuttgarter Zentrum.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Paul-Lincke-Straße (circa 260 Meter)
Bus | Botnang (circa 1 Kilometer)
U-Bahn | Eltinger Straße (circa 800 Meter)
Bahnhof | Schwabstraße (circa 2 Kilometer)