4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.940 245 m²
01309 Dresden (Blasewitz)

3 Monatskaltmieten

frei ab Dezember 2022
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Tiefgarage

Diese exklusive Mietwohnung ist etwas ganz Einzigartiges.
Die zu vermietende Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage zwischen dem Waldpark und der Elbe gegenüber der drei Elbschlösser.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 193,45 m² und verfügt über eine ca. 104,49 m² große rundum laufende Balkonterrasse mit fantastischem Blick in alle Richtungen. Man schaut sowohl in den Waldpark, als auch in die herrliche Umgebungsbebauung der elitären benachbarten Villen.
Die Wohnetage im Dachgeschoss (3.OG) erreichen Sie per Lift direkt in die Wohnung oder über das Treppenhaus.
Die Penthouse-Wohnung verfügt über 4 Zimmer (großes Wohnzimmer, Gästezimmer bzw. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Elternbad, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum).
Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die erstklassige Ausstattung des Penthouses und seine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung verleiht dieser Wohnung ihre besondere Wohnatmosphäre.

-umlaufende Balkonterrasse
-hochwertiger Fußboden (Parkettboden und Fliesen)
-komplett Fußbodenheizung
-umlaufende fußbodentiefe Fenster und Schiebeelemente
-Kamin
-separates Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschbecken
-Exklusivbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
-rundum elektrische Rollläden
-große elektrische Markise
-herrlicher Ausblick
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
-großer Keller
-Fahrstuhl mit direktem Wohnungszugang
-zwei große Tiefgaragenstellplätze

Die Wonung ist wie folgt möbliert:
-Einbauküche
-Einbauschränke

Die Wohnung wird renoviert zur Neuvermietung übergeben

Das unsagbar ca. 82,9 m² große, verglaste Wohnzimmer verschafft Ihnen einen traumhaften Blick in den hübschen Park. Die ca. 11,22 m² große Küche ist äußerst modern ausgestattet und zur Diele hin offen. Ein Zugang zum Lift mit Etagencodierung, ist in der Diele integriert. Großräumigkeit und Exklusivität kennen hier keine Grenzen!

Von dem 5.200 m² großen Grundstück gelangt man direkt in en Waldpark. Ideal zum spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren.

Das Wohnhaus befindet sich in absoluter Bestlage von Dresden im Stadtteil Blasewitz zwischen dem Waldpark und der Elbe.

Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von luxuriösen Villen. Dieses elitäre Wohnumfeld ist sehr beeindruckend.

Blasewitz ist ein traditionell gewachsenes Wohnviertel östlich der Dresdner Innenstadt. Historische Landhäuser und Villen, die nach 1989 liebevoll saniert wurden, die Elbwiesen und Parks wie der Waldpark prägen das Gesicht dieses Stadtteils, der zu den gehobenen Wohngegenden Dresdens gehört.

Das schon mediterran anmutende Ambiente, vor allem in den elbnahen Gegenden, begeistert nicht nur Künstler wie schon seinerzeit Friedrich Schiller, sondern macht Blasewitz auch zu einem begehrten Ausflugsziel. Das weithin sichtbare Wahrzeichen von Blasewitz ist das sogenannte Blaue Wunder - eine bekannte, in hellem Blau gehaltene Stahlbrücke, welche Blasewitz mit dem rechts der Elbe gelegenen Stadtteil Loschwitz verbindet. Neben diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, der nicht nur für Autofahrer bedeutsam ist, sorgen drei Bus- und vier Straßenbahnlinien, sowie der gut ausgebaute Elberadweg für eine optimale Anbindung Blasewitzens an das Stadtzentrum und die nahe Umgebung. Dies schätzen Anwohner ebenso wie Touristen, die von hier aus einen einmaligen Blick auf die drei Elbschlösser (Schloss Eckberg, Villa Stockhausen, Schloss Albrechtsberg) bis zur Silhouette des historischen Stadtkerns genießen. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von sanierten und stilvoll hergerichteten Villen, sowie neuen und modernen Eigenheimen.

Gemütliche Biergärten an der Elbe und gehobene Gastronomie sorgen für ein entspanntes Lebensgefühl. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten wie die Schillergalerie am Schillerplatz, sowie viele kompetente kleine Fachgeschäfte sorgen nicht zuletzt dafür, dass der Stadtteil immer mehr Einwohner gewinnt.

Das Ärztehaus mit zahlreichen Fachärzten, diverse Schulen wie das Sächsische Spezialgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und die Dresden International School, Kindergärten und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - so etwa der Tennisclub Blau-Weiß, das Cinemaxx-Kino und etliche Wassersportclubs - machen Blasewitz vor allem für Familien und Singles der oberen Mittelschicht interessant.

Die sehr gute Lebensqualität führt gerade in den elbnahen Gebieten zu einem hochwertigen Mietniveau. Wer es gemütlich und exklusiv mag, der ist in Blasewitz gut aufgehoben.

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Vermieter) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverstaendlich.
Vielen Dank fuer Ihr Verstaendnis.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Saemtliche Angaben in dieser Anzeige sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Anzeigen-Erstellung ab. Wir uebernehmen keine Gewaehr fuer deren Richtigkeit, Irrtuemer sind vorbehalten. Oeffentliche Aeußerungen oder Angaben aus etwaigen Anzeigen oder im Exposé begruenden ausdruecklich keine Soll-Beschaffenheit des Vertragsgegenstands. Der Adressat der Anzeige muss alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Mietvertrags selbst ueberpruefen. Aenderungen bleiben vorbehaltlich. Saemtliche Bilder und Quellen von nicht benannten Dritten erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Vermieter zustande.

Immobilien aus professioneller Hand.



Immobilien kaufen, mieten oder clever investieren – hier sind Sie richtig! Ihr Immobilienmakler Dresden - KORREKT IMMOBILIEN, mit Sitz im Herzen von Dresden, bietet Ihnen einen individuellen Service rund um die Immobilie.

Immobilienvermittlung in den Bereichen Wohnen, Bauen, Gewerbe und Investment, über die marktorientierte Verkaufswertermittlung bis hin zur bankenunabhängigen Finanzierungsberatung.

Unser engagiertes Team bietet Ihnen mehr Service, als Sie erwarten. Bei Verkauf, Vermietung und Vermittlung Ihrer Immobilie steht Ihnen KORREKT IMMOBILIEN als zuverlässiger Immobilienprofi zur Seite.

Mit unserer gepflegten Datenbank und einem umfangreichen Immobilienangebot – Kauf und Miete – unterbreiten wir Ihnen gern ein individuelles Angebot. Nehmen Sie dazu unverbindlich mit unserem Immobilienbüro in Dresden Kontakt auf.

01309 Dresden (Blasewitz)