3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
# Objektbeschreibung
Die 103 m² helle Dachgeschoss-Loft-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus mit 2 weiteren Mietparteien. Im Erdgeschoss, abgetrennt von den "reinen" Wohnparteien, befindet sich 1 Geschäft. Zu beachten ist, dass die Wohnung sehr großzügige Wohnfächen sowie einen zu der Wohnung zugehörigen separaten Dachboden für zusätzlichen Stauraum bietet, jedoch über keinen Balkon verfügt!
# Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ansprechendes Innendesign mit großzügiger Raumaufteilung im Stil der American Lofts. Die gesamte Wohnung ist mit schönem und pflegeleichtem Buchen-Laminat (hell) ausgestattet. Das Tageslicht-Bad ist wiederum in weiß gefliest (an den Wänden befinden sich jeweils farblich abgerundete Musterzierfliesen mit Muschel-Applikation). Ferner verfügt es über eine gemütliche Badewanne mit gesonderter Ablagefläche, eine separate Dusche sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Die Einbauküche umfasst Backofen, Herd, Abzugshaube, diverse Schränke und Spülmaschine. Daneben gibt es eine Abstellkammer, die ausreichend Stauraum für Lebensmittel sowie sonstige Haushaltsutensilien bietet. Des Weiteren haben die schallisolierten Fenster Außenrolläden (siehe Bilder/teilweise elektrisch). Außerdem ist der Wohnung ein Dachboden zugehörig, der als weiterer Abstellraum genutzt werden kann.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Im Dorfzentrum gelegen. Bus- und Bahnanbindung im Ort vorhanden. Bäcker, Metzger, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen. Autobahnanbindung zur A1 Trier, nach Luxemburg und A1/A48 nach Wittlich/Koblenz in 2-5 Fahrtminuten mit dem Auto. Insgesamt infrastrukturell optimale Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
!!! ACHTUNG !!! - Bitte lesen!
---------------------------------------
Die Wohnung wird nur an einen Haushalt vergeben mit einem Mindestnettoeinkommen von 1800 EUR! Bevorzugt an ein Paar oder Einzelperson, maximal jedoch an 3 Personen (Vater/Mutter + 1 Kind) zu vergeben. Diese Wohnung eignet sich NICHT für Familien mit mehreren Kindern, da es nur 2 Schlafzimmer gibt!
KONTAKT:
Bitte kontaktieren Sie mich via eMail (bzw. Kontaktformular) unter Angabe:
1- Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer
2- wann Sie konkret einziehen möchten und mit wievielen Personen
3- ob Sie Raucher bzw. Nichtraucher sind
4- ob Sie Haustiere haben (falls ja, welche?)
5- welchen Beruf Sie ausüben
**Bewerbungen mit unvollständigen Angaben können nicht berücksichtigt werden!**
Nach erfolgter Besichtigung werden folgende Unterlagen bei Interesse zur Anmietung der Wohnung benötigt: Ausgefüllte Selbstauskunft, Einkommensnachweise (letzte 3 Monats-Gehälter bzw. Arbeitgeberbescheinigung bei Antritt neuer Stelle oder sonstige Einkünfte), positiver Schufa-Bonitätscheck (nur erste Seite).
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 205814
