Haus zum Verkauf €310.000 1940 m²
02694 Großdubrau

3,30 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1949

- 6 Zimmer + Küche + zwei Bäder (eines mit Regendusche 2021 NEU)
- Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick
- Familiensauna, ..., ...
- Garten mit Platz für Tiere uvm.
- Doppelcarport, Nebengelass, Gartenhaus (2020 NEU)
- voll erschlossen + Glasfaseranschluss & Brunnen

- ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz für die Familie
- solides Einfamilienhaus mit großem Garten zur freien Entfaltung
- attraktive, ruhige Lage am Rande der Natur
- um 1996-1999 umfänglich saniert/modernisiert und erweitert
- stetig gepflegt und erhalten

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

02694 Großdubrau

In einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Großdubrau. Er liegt im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft - hier haben Sie neben Feld, Wiese und Wald nur zwei direkte Nachbarn. Die kleine Siedlung befindet sich an der B156 Bautzen-Weißwasser. Damit gelangen Sie in nur 15 PKW-Minuten nach Bautzen zur A4 Dresden-Görlitz. Das nur ca. 5 PKW Minuten entfernte Großdubrau bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Grund - und Realschule. Ihre Kinder profitieren von einer guten ÖPNV Anbindung, der nur ca. 100 Meter entfernten Bushaltestelle und dem neu ausgebauten Radweg. Über diesen ist die Schule in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Nach Feierabend nutzen Sie den hervorragenden Radweg Richtung Norden - und genießen nach nur ca. 20 Minuten die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Strände des Bärwalder Sees.