Haus zum Verkauf €560.000
Holzhaus mit Blockbohlen in Holzständerbauweise,
Baujahr 1998
Bezugsfrei bis spätestens Ende 2023, voraussichtlich Herbst 2023
ein Video über das Objekt können Sie hier sehen: https://youtu.be/J_xR8AzxZTc
Heizung komplett neu in 2008,
Solera Salarheizsystem mit 21,6m² Kollektorfläche, Wärmepumpe,
Wärmespeicher mit 1000 Liter Puffervolumen für Heizung und Warmwasser
die Heizungsanlage befindet sich einem Keller unter dem Wintergarten
ein Video über die Heizungsanlage können Sie hier sehen:
https://www.youtube.com/watch?v=mGzwZtgE0io
Im Wohnzimmer befinder sich ein Kachelofen (Bremer Grundofen) https://www.ofenhaus.de/grundofen/
Ausstattung:
Einbauküche,
Terasse, Balkon, Garten, 2 Duschbäder, Sauna, Kachelofen,
Fliesen im ganzen EG (ohne Wintergarten) und im OG Bad
im ganzen OG einheitlich Vinylboden
Fußbodenheizung im Wohn / Esszimmer, im EG Bad, und im Wintergarten,
sonst über Flachheizkörper.
ein 2. Kinderzimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder im OG einrichten.
Satteldach mit 49° Dachneigung
EG Bad mit ebenerdiger Dusche
großzügiger Essbereich mit offener Küche
schnelles Glasfaserinternet (bis zu 1GB möglich)
ist im Bau und wird voraussichtlich 2022 fertiggestellt.
Spitzboden wie Wohnraum isoliert und ausgebaut mit einer Höhe von 1,7m
Ein Stufenloser Zugang durch die Haustür ist ohne großen Aufwand erstellbar, der Zugang vom Wintergarten in den Garten ist ebenerdig.
2 Carports
Gartengeätehaus mit Licht und Steckdosen
Zweites Gartenhaus mit Licht und Steckdosen, wird von uns auch als Gästehaus verwendet.
Lage
reizvolle Ortsrandlage in einer
verkehrsberuhigten Strasse ohne Durchgangsverkehr
4 km zum Ostseestrand in Ostermade
6 km bis ins Zentrum von Heiligenhafen
Informationen über den Ort:
https://de.wikipedia.org/wiki/Neukirchen_(Ostholstein)
https://www.amt-oldenburg-land.de/Amt-Gemeinden/Gemeinde-Neukirchen/
ein Video über das Objekt können Sie hier sehen: https://youtu.be/J_xR8AzxZTc
Telefonische Erreichbarkeit unter der Woche ab 18:00 Uhr sowie am Wochenende unter 04365 909882
