2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 64 m²
53347 Alfter

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Kurzfristig bezugsfrei
+ 2004 wurde die Wohnung saniert
+ Einbauküche
+ Große Terrasse und Garten
+ Außenstellplatz
+ Garage
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektnr: 1046553

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Dreifamilienhauses und begeistert mit einer gepflegten Ausstattung und einer traumhaften Aussicht von der schönen Terrasse. Auf der etwa 64 m² umfassenden Wohnfläche fühlen sich Singles und Paare rundum wohl.

In der 2004 kernsanierten Wohnung wurden u.a. die Böden, die elektrischen Leitungen, die Fenster und das Bad saniert. Über die großen, doppelverglasten Kunststofffenster erhält die Wohnung ihr lichtdurchflutetes Ambiente, welches besonders in dem großen Wohn- und Esszimmer erlebbar wird. Von hier wird auch die große Terrasse zum Garten hin betreten, die erholsame Stunden an der frischen Luft versprechen. Die Küche mit ihrer gepflegten Einbauküche liegt ebenso direkt an wie das gemütliche Schlafzimmer mit dem dahinterliegenden Büro bzw. Ankleidezimmer.

Ein Badezimmer mit Dusche rundet zusammen mit einem Stellplatz und einer Garage dieses beeindruckende Angebot ideal ab.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

53347 Alfter

Eingebettet in die herrlichsten Waldlandschaften findet diese Immobilie ihren Platz in naturnaher Lage der Gemeinde Alfter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Südwesten von Bonn und kann nicht nur mit einer grünen und Erholung spendenden Umgebung, sondern auch mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren punkten. Der beliebte Kottenforst kann so bereits nach etwa 22 Autominuten erreicht werden.

Der nächste Supermarkt sowie Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken und eine Poststelle werden in der etwa ca. 1,7 km entfernten Kernstadt erreicht. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein ergänzendes kommerzielles und kulturelles Angebot finden sich in der Bonner Innenstadt.

Nur etwa 3,4 km entfernt befindet sich zudem die Alanus Hochschule für Kunst und Gesellschaft, an der Sie Anschluss an die Stadtbahn haben. Der etwa 3,4 km entfernte Bahnhof Roisdorf bindet zudem gut an den Regionalverkehr an. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 56 sowie die Autobahnen 565 und 555 in komfortabler Reichweite und stellen einen guten Anschluss an das Straßennetz sicher.