3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000 89 m²
23552 Lübeck (Innenstadt)

Käufercourtage 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

Käufercourtage 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Vereinbarung (Verkäufercourtage) in gleicher Höhe (2,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) getroffen.

3-4 ZKB +++ Traumausblick auf die Trave / 1.Reihe +++ hohe Decken +++ lichtdurchflutet +++ einsehbare Küche mit praktischer Einbauküche +++ pflegeleichte Böden +++ Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenstellplatz/WC +++ Abstellkammer +++ Dachbodenabteil +++ allgem. Fahrradkeller

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++ Senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Anfrage, wir melden uns dann bei Ihnen!

Sichern Sie sich diese besondere ETW in einem der bekanntesten Häuser der Hansestadt Lübeck. Seit 2014 ist die Wohnung solide vermietet - die Innenfotos sind (auf die Inneneinrichtung bezogen) nicht aktuell. Eine seltene Gelegenheit direkt "An der Obertrave" in Lübeck!

Diese gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss hat insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche. Das vor/ca. 1800 (genaues Baujahr unbekannt) erbaute Gebäude - mit denkmalgeschützter Fassade (Außenansicht) - ist gepflegt & sehr ansprechend und befindet sich in äußerst beliebter, zentraler und gesuchter Lage in Lübeck direkt an der Trave! Es wurde im Inneren im Laufe der Zeit stetig modernisiert, umgestaltet, optimiert (z.B. eine Kernsanierung ca. 1983).

Die Raumaufteilung der Wohnung ist gelungen und zeitgemäß!
Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausblick auf die Trave, ein Schlafzimmer, eine einsehbare Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenstellplatz/WC, einen Flur/Diele, ein weiterer Wohnraum und ein "offener Bereich", welcher aktuell als "Ankleidezimmer" genutzt wird. Dieser Bereich könnte zusätzlich als 4. "richtiges" Zimmer aufgewertet werden.

Hinweis: Die Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 2,5 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung an das Maklerbüro zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Vereinbarung (Verkäufercourtage) in gleicher Höhe (2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) getroffen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich keine Gewähr und Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

23552 Lübeck (Innenstadt)

1a Lage in Lübeck - direkt an der Trave (1.Reihe)! Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Kirchen, öffentliche Verkehrsmittel usw. befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind fußläufig erreichbar.