2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 40 m²
95030 Hof (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 40 m² gliedert sich in:

Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Eingangsbereich mit Diele

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls mit zur Wohnung.

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in dem insgesamt 8 Parteien wohnen. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1993 errichtet und liegt im Stadtteil Vogelherd in ruhiger Wohnlage.

Küche und Badezimmer sind gefliest. In den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt.

Beheizt wird die 40 m² große Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die gepflegte Wohneinheit befindet sich aufgrund der kürzlich erfolgten Renovierung in einem Top-Zustand und ist seit 01.05.2022 neu vermietet. Das Objekt eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern

95030 Hof (Innenstadt)

Im Nord-Westen der Stadt im Stadtteil Vogelherd befindet sich diese tolle renovierte und neu vermietete Eigentumswohnung.

Die kreisfreie Stadt Hof/Saale mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt in Bayern im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter die Hochschule, Freizeit- und Sozialeinrichtungen, das Klinikum und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Hof aus. Als zentraler Einkaufsort versorgt Hof eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen. Hof liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9, A72 und A93. Eine Anbindung an den überregionalen Schienenverkehr ermöglicht der rund 10 Fahrminuten entfernte Hauptbahnhof.