Haus zum Verkauf €139.000 245 m²
29410 Salzwedel

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

frei werdend
Geschosse: 3

Stadthaus (EFH) mit 5 Zimmer, Freisitz, Innenhof und Garten
kurzfristige Übergabe möglich

Das Stadthaus besticht durch seine sehr zentrale Lage direkt im Ortskern.

Sie wohnen über drei Ebenen und nutzen zudem einen gepflasterten Innenhof mit einem gemütlichen Freisitz und einem gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss liegen ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer, das aus zwei Räumen zusammengelegt wurde, sowie einer vollständig eingerichteten Küche mit großzügigem Sitzbereich und der HWR, der über ein WC verfügt.

Im Obergeschoss liegen ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein helles Wannenbad.

Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren Zimmer sowie einem Flur ausgebaut.

Als Bodenbeläge wurde Laminat für das Wohnzimmer im Obergeschoss gewählt. Alles Weitere ist gefliest.

Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.

Alle Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen gefasst. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen zudem über Jalousien.

TV wird über Kabel empfangen. Glasfaser liegt bereits an der Straße.

Geheizt wird mit Gas (Gasheizung aus 2017) über eine Zentralheizung. Zudem sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich im Obergeschoss an kühleren Tagen für wohlige Wärme.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Entspannen können Sie im Innenhof, in dem sich ein gemütlicher Freisitz befindet.
Ein sehr gepflegter Garten grenzt an.

Zudem befindet sich ein Nebengelass, das gut als Abstellschuppen genutzt werden kann, auf dem Grundstück. Ein Ausbau zu Wohnzwecken z.B. als Partyraum wäre möglich.

Ihre Pkw´s parken Sie bequem vor dem Haus an der Straße.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

29410 Salzwedel

Das Stadthaus liegt im Ortskern.

Der Ort bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen.
In Ihrer Freizeit verweilen Sie Cafés oder schlemmen bei einem Gastronomen.