Haus zum Verkauf €110.000 550 m²
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Baujahr: 1915
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
3
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
eine Wohnung teilweise saniert; 5 Wohnungen sanierungsbedürftig
Das Mehrfamilienhaus wurde 1915 auf einem ca. 550 m² großen Eigentumsgrundstück mit 2 Zufahrten in massiver Bauweise errichtet. Es unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
Feuchtigkeit ist nicht vorhanden.
Alle Verbrauchsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom und Gas sowie Internet) sind vorhanden und voll funktionsfähig.
Geheizt wird mit Holz über eine Ofenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Holzofenheizung.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Fenster wurden bereits vollständig in dreifach verglaste Kunststofffenster getauscht.
Eine Wohnung wurde teilweise saniert und renoviert und wird derzeit auch bewohnt. Zu ihr zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine vollständig eingerichtete Küche und ein Badezimmer.
Als Bodenbeläge wurden rustikale, gut aufbereitete Holzdielen für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK ist vorhanden.
Alle weiteren Wohnungen sind sanierungsbedürftig.
Im Haus liegen auf 3 Ebenen insgesamt 6 Wohnungen; 2 Wohnungen pro Ebene.
Zwei Hauseingänge sind vorhanden.
Eine rein gewerbliche Nutzung wäre ebenfalls möglich.
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
19300 Grabow
Das 6-Familienhaus liegt direkt im Zentrum von Grabow.
Sie genießen hier eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomen unterschiedlichster Richtungen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Therapeuten, Dienstleister aus verschiedenen Bereichen, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Vieles mehr.
Die Elde fließt durch Grabow und lädt zum Verweilen und gemütlichen Spaziergängen ein.
Zudem bietet Ihnen der Ort eine gute Verkehrsanbindung. Die B5 geht direkt durch den Ort. Die Auffahrt auf die
A14 liegt ca. 3 km entfernt.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig.
Die A24 verläuft nördlich von Grabow. Die Auffahrt Karrenzin liegt ca. 23 km entfernt; die Auffahrt in Neu Brenz etwa 18 km.
Ludwigslust liegt ca. 6 km entfernt.
