3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 65 m²
70176 Stuttgart (West)

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- 3 Zimmer

- Küche mit Balkontüre

- Bad mit Fenster

- Badewanne

- Balkon

- Kellerabteil

- Gasöfen

- Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden

- Fliesenboden

Angeboten wird eine schön geschnittene 3 - Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung liegt im beliebten Stuttgarter Westen

Das 1900 errichtete Gebäude mit drei Etagen wurde über die Jahre in Stand gehalten.

Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Immobilie jede Menge Platz.

Ein schöner Pluspunkt ist der Balkon mit einem Ausblick über die Dächer der Umgebung.

Eine funktionelle Einbauküche inklusive Geräten ist bereits im Angebot enthalten.

Direkter Zugang von der Küche zum Balkon.

Das geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.

Die Immobilie ist gut vermietet. Mietvertrag besteht seit 2019 - Kaltmiete: 1.280,00 EUR.
-----> die Wohnung kann innerhalb kurzer Zeit selbst bezogen werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Zimmermann Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

70176 Stuttgart (West)

Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk im Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und entstand als Stadterweiterungsgebiet zwischen 1850 - 1900.


Die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht Stuttgart-West zu einem der angesagtesten Stadtteile in Stuttgart.


Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen.


Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.


Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.