3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 72 m²
92318 Neumarkt

2.500,00 €

frei ab 15.12.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Exclusiv und citynah

- Energiesparende Bauweise, KfW 55
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung (individuell steuerbar)
- Hochwertige Ausstattung des Bades mit Marken-Produkten und Echtglas-Duschkabine
- Handtuchheizkörper
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Granit-Fensterbänken
- Elektrische Qualitäts-Rollläden
- Geräumige Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz, Fahrrad-Abstellraum, Kellerraum

Sehr ruhige 3-Zimmer Neubauwohnung im 1.Stock in exzellenter Lage in gefragter Umgebung in Neumarkt.

Über die Diele mit Garderobe gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer kommen Sie auf den sonnigen und großzügigen Balkon.
Den Schlafraum und das Arbeits- oder Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Wohn-Essbereich.
Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und ein WC.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

92318 Neumarkt

Die Wohnung befindet sich am Fuße des Weinbergs.
Die Infrastruktur ist hervorragend.

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt.

Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot - erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr.

Infrastruktur:
Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299. Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Entfernungen:
- Nürnberg: ca. 48 km
- Regensburg: ca. 71 km
- München: ca. 153 km

Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Eine Haltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten - mit dem RE nur ca. 20 Minuten.