Haus zum Verkauf €649.900 61906 m²
14476 Potsdam

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2002
frei ab 31.12.2022

2 Stellplätze

+ Bezugsfrei zum 31.12.2022
+ Große Zimmervielfalt
+ Helle und freundliche Räume
+ Blick aufs freie Feld
+ Einbauküche inklusive
+ Isolierter Dachboden
+ Bad mit Fußbodenheizung sowie Heizkörper
+ Terrasse und Garten
+ 2 Carport-Stellplätze
+ 5 Kellerräume
+ Ca. 500 m bis zum Seeufer
+ Ca. 700 m bis zum Schlosspark
+ Gute Anbindung und Versorgung

Objektnr: 1043570

Nachmittage im Schlosspark und Abendspaziergänge am Seeufer - so kann es sich leben lassen! Doch keine Sorge, für diese Aktivitäten müssen Sie keine lange Fahrt auf sich nehmen, denn schon bald wird sich der schöne Schlänitzsee direkt vor Ihrer Haustür erstrecken. Hier im idyllischen Marquardt wartet ein Einfamilienhaus in absolut herrlicher Lage auf den Einzug von Bewohnern, die einen Ausgleich zum Arbeitsalltag suchen.

Bereits im Januar 2023 können Sie Ihr neues Eigenheim unkompliziert beziehen und sich auf einen Alltag zwischen Natur und Großstadt freuen. Beim Betreten Ihrer neuen Immobilie werden Sie von einem freundlichen Eingangsflur empfangen, der Sie in das Herzstück des Hauses führt. Im Wohnzimmer freuen Sie sich anschließend über viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig befinden sich eine große Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC auf der Etage.

Insgesamt 4 Zimmer können im Obergeschoss wahlweise als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden, weshalb sich ausreichend Platz für kleine und große Familien bietet. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet und weitere Nutzfläche befindet sich im Dach- und Untergeschoss.

Platz für Kinderspielecken, eine schöne Sitzlounge oder vielleicht ein Gemüsebeet findet sich im Garten des Hauses. Dieser überzeugt nicht nur mit einem freien Blick aufs Feld, sondern ebenso mit einer großen Fläche, die sich mit ein wenig Hingabe in ein absolutes Außenparadies verwandeln lässt. Weiterhin stehen 2 Carport-Stellplätze auf dem Grundstück bereit.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021

14476 Potsdam

Ihr neues Zuhause befindet sich in Marquardt, einem Ortsteil von Potsdam. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wald und Wasser profitiert. So befinden sich der Schlänitzsee sowie der Schlosspark Marquardt nur wenige hundert Meter entfernt und laden zu entspannt verbrachten Stunden ein. Zugleich liegt das Zentrum von Potsdam nur etwa 20 Minuten entfernt, sodass spontane Einkaufs-Trips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz in der Stadtmitte problemlos möglich sind.

Marquardt selbst sowie die umliegenden Stadtteile stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich in Marquardt selbst ein Restaurant sowie ein Café, der nächste Supermarkt befindet sich im Nachbarort Fahrland. Im Falle eines medizinischen Notfalls befindet sich eine Arztpraxis unweit der Immobilie, eine Apotheke kann in der Nachbargemeinde Bornstedt besucht werden. Für die Bildung und Betreuung des Nachwuchses stehen in Marquardt selbst sowohl ein Kindergarten, als auch eine Grundschule bereit.

Auf den öffentlichen Nahverkehr kann über eine rund 250 m entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Zudem befindet sich der Bahnhof Marquardt nicht weit von der Immobilie entfernt, an dem Regionalzüge schnelle Verbindungen nach Potsdam, Berlin und andere Städte anbieten. Mit dem Pkw wird bereits nach wenigen Fahrminuten auf die B273 aufgefahren, die im Norden schnell in die A10 mündet. So wird unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.