3-Zimmer Wohnung zu vermieten €335
Am Goldkindstein 10, 09496 Sachsen - Marienberg

# Objektbeschreibung
Dieser Gebäudekomplex wurde ca.1978 erbaut, Ende der 90iger grundlegend kernsaniert und bietet seitdem einen ansprechenden Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Obergeschoss und wurde erst 2019 komplett saniert. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Direkt nach der Eingangstür gelangen Sie in Ihr traumhaft schönes Bad, welches mit einer modernen Fliesenoptik und einer geräumigen Dusche ausgestattet ist. Danach erreicht man die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese können Sie vom Vormieter übernehmen. Hier gibt es sogar noch die Möglichkeit einen kleinen Essbereich einzurichten. Das Schlafzimmer bietet ausreichen Platz für ein großes Bett und Ihre Schränke. Das gegenüberliegende Wohnzimmer ist sehr angenehm geschnitten und bietet durch die zwei Fenster ausreichend Tageslicht. Zu guter Letzt steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches Sie als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Sie werden von der Wohnung begeistert sein!

# Ausstattung
Neben der schönen 3 Zimmerwohnung können Sie auch den großzügigen Garten mitnutzen. Im Keller steht Ihnen ebenfalls ein abschließbares Abteil zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die "Große Kreisstadt" Marienberg ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des sächsischen Erzgebirgskreises. Mit seinen reichlich 17.000 Einwohnern ist es die größte Stadt der Umgebung. Seit 2019 gehört der gesamte Stadtkern aufgrund seiner städtebaulichen Einzigartigkeit und des sehr guten Erhaltungszustandes zum Weltkulturerbe.

Neben vielen soliden Unternehmen trägt auch eine große Bundeswehr-Kaserne zum wirtschaftlichen Wohlergehen der Stadt bei. Über die Bundesstraßen B101, B171 und B174 ist die Ortschaft gut mit der Umgebung vernetzt.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto auch unser Nachbarland Tschechien.

Aufgrund dieser Kriterien ist Marienberg für die Menschen der Region ein sehr beliebter Wohnort. Günstige Wohnungen außerhalb von Plattenbausiedlungen sind oft nicht leicht zu finden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 0,3 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
- 2019 komplett saniert
- modernes Bad mit Dusche
- alle Räume vom Flur aus erreichbar
- Außenjalousien
- großer Garten zur individuellen Nutzung
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-06-19
Baujahr: 1978
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 381