3-Zimmer Wohnung zu vermieten €502
Kohrener Str. 22, 04277 Leipzig - Süd

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Der Balkon bietet einen tollen Sonnenplatz mit Blick auf den schönen grünen Innenhof. Ein Keller und ein Trockenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung. Von der Diele gelangt man in die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume,ins geflieste Tageslichtbad, sowie zur Küche mit Geschirrspüler- und E-Herd-Anschluss sowie mit Fliesenspiegel.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.10.22

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestellen von Straßenbahn und S-Bahnhof Leipzig- Connewitz sind unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem in 5 Minuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle der B2 und A38. In 10 Fahrminuten können sie das Rauschen der Wellen des Markkleeberger Sees genießen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-02-09
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-0664630006