1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
50823 Köln - Ehrenfeld

Guten Tag,
wir trennen uns von unserer schönen Wohnung im Szeneviertel in Köln-Ehrenfeld.
Die 22qm Eigentumswohnung befindet sich im Herkules-Komplex. Super Anbindung, 5-10 Minuten zum Kölner Dom.

Wir werden noch 2-3 Verschönerungen vornehmen und eine kleine Küche bei Wunsch einbauen / zur Verfügung stellen. Können wir sehr gut vermieten und machen das gerne noch, wenn die Wohnung als Geldanlage dienen soll.

Ansonsten ideal für Eltern, die eine Immobilie für die Kinder (Uni) suchen.
Sicheres, zentrales und sehr sauberes Umfeld.

Aktuell wird die Wohnung noch saniert, Boden machen wir schön, streichen sie natürlich neu, Bad ggf. wird auch neu gemacht.

Einen Pool gibt es auf dem Dach ebenfalls, inklusive Domblick.
Das Objekt ist ideal und zentral gelegen, Leerstandsrisiko entfällt nahezu völlig.

Wohnungen in dem gleichen Haus sind teilweise zu 1200,00€ monatlich kalt vermietet. Ist dementsprechend auch ideal für Co-Living / Airbnb geeignet.


24-Stunden Pförtnerservice, Schwimmbad für die Hausbewohner mit schönem Ausblick über Köln in der obersten Etage. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Immobilie befindet sich in beliebter zentraler Wohnlage in Köln-Neuehrenfeld. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien, auch und mehr. Nur wenige Gehminuten zum Mediapark.