3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten. Hell und lichtdurchleuchtet haben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Erleben Sie die ruhige und bevorzugte Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise hochwertig errichtet und befindet sich in einem neubauartigen Zustand. Hier ziehen Sie ohne große Renovierungsarbeiten ein!
Die gepflegte und neuwertige Küche kann auf Wunsch und gegen Mehrpreis vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Der Garten ist gärtnerisch angelegt und verfügt über eine großzügige Terrasse.
Zusätzlich können Sie auf Wunsch eine weitere Garage zum Kaufpreis von nur 20.000,- € erwerben!
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras.
Das erwartet Sie:
= Solide Bauausführung: traditionell und wertbeständig
= doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden
= weiße Innentüren
= raumhoch gefliestes Bad mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
= Bodenbelag Küche / Wohnzimmer und Diele aus Feinsteinzeug
= Schlafzimmer und Flur mit hochwertigem Laminatfußboden
= Treppenbelag mit edlem Feinsteinzeug
= Marken Sanitärobjekte und eine Eckdusche
= Badezimmer mit Tageslichtfenster (Dachfenster mit Elektroantrieb)
= komfortabler Handtuchheizkörper im Bad
= Wandbelag im Erd- und Obergeschoss mit Malervlies und Anstrich
= elektrische Außenmarkise über der Terrasse
= elektrische Rollläden im Wohnzimmer
= Im Schlafzimmer Eltern befindet sich ein weitere Abstellbereich als Studio, mit
Licht und Strom versehen. Dieser kann als Arbeitsplatz genutzt werden.
= Eine großzügige Garage mit elektrischen Torantrieb und gefliesten Boden
= und noch vieles mehr....
LAGE
Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnbereich mit Anliegerverkehr. Dieser ist geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die direkte Süd-West-Ausrichtung bietet einen hohen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mainz-Kostheim mit ca. 14.000 Einwohnern ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort liegt zentral, nah der B40, einer Verbindungsstraße der Autobahn 671 und der Mainzer Innenstadt. Die wichtigsten Städte des Rhein-Main-Gebiets wie Wiesbaden, Mainz, Hochheim, Rüsselsheim und Frankfurt sind in Kürze zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Min. entfernt.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Heiko Birx Bauberatung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Heiko Birx Bauberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision von 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Sichern auch Sie sich die aktuell noch günstigen Zinskonditionen!
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder und unterstützen Sie bei der Beantragung.
So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 125.000,- € zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz nominal 0,60 %, effektiv 0,68 % gem. PanGv, Zinsfestschreibung 20 (!) Jahre, Stand Oktober 2022).
Fragen? Sprechen Sie uns an!
Interessiert? Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten per Mail ist von den Eigentümern nicht gewünscht
