3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 104 m²
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschoss:
2
Diese Wohnung ist eine besondere Perle! Hier bleiben keine Wünsche offen.
Einen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie mit dem Exposé.
Weiterhin ist ein Besichtigungsvideo auf Anfrage verfügbar.
Durch das geräumige Treppenhaus betreten Sie den Terrassengang, der zu den beiden Penthousewohnungen führt.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie auch barrierefrei über den Aufzug.
Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie direkt im imposanten Flur mit hohen Decken und freiliegenden Deckenbalken. Übrigens ist diese Raumhöhe in der gesamten Wohnung zu finden.
Links und rechts schließen sich ein modernes Gäste-WC und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne an.
Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren Zimmer. Von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche erreichen Sie die riesige Dachterrasse, die einmal um die Wohnung führt. Alle Räume sind großzügig und hell, renoviert und sofort bezugsfertig. Auch ein Gästezimmer fehlt hier nicht!
Die moderne Küche mitsamt allen Geräten ist ebenfalls enthalten.
Auf der Terrasse steht eine Gartenhütte bereit. Genießen Sie den Ausblick zum Burghof und Allerdeich.
EnEV Pflichtangaben:
Bedarfsausweis, 137,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäude-Bj.2011, Effizienzklasse E.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
************************************************************************************************
WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit
- Vor- und Zunamen
- Straße mit Hausnummer
- Postleitzahl und Ort
- Telefonnummer
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
************************************************************************************************
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m²
27336 Rethem
Die Samtgemeinde Rethem liegt in der schönen Lüneburger Heide direkt an der Aller gelegen. Alles, was man benötigt, befindet sich direkt vor Ort.
Der Aller-Leine-Radweg führt quasi an der Haustür vorbei. Zahlreiche weiter Attraktionen wie der Vogelpark Walsrode oder der Serengetipark Hodenhagen sind im direkten Einzugsgebiet.
Entfernungen:
Hannover: 76 km
Hamburg: 125 km
Bremen: 81 km
