Haus zum Verkauf €385.000 552 m²
17207 Röbel

0% inkl. MwSt.

Baujahr: 2021

3 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein 2021-22 erbautes, freistehendes Haus mit zwei separat zugänglichen 3-Raum-Wohnungen in Röbel.
Zum Haus gehört ein Garten, eine Garage mit extra Hauswirtschaftsraum, eine überdachte Terrasse (15 qm) für die Wohnung im EG, eine Dachterrasse (30 qm) für die Wohnung in DG.
Die Bäder verfügen über neueste Ausstattung mit schönen Fliesen, hochwertigen Armaturen, sowie Dusche und Badewanne. Der Bodenbelag ist ein ansprechender, robuster Vinylboden in Holzoptik. Beide Wohnungen sind hell und freundlich.
Die Fenster im ganzen Haus haben integrierten Fliegenschutz und Rollladen.

Die Nettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt 1390 €
Der Erdgeschosswohnung mit ca 80 qm ist die Nutzung der Garage, des Gartens und des Hauswirtschaftsraums, sowie des Stellplatzes vor der Garage zugeordnet.
Es existiert bereits ein Mietvertrag mit einer Nettokaltmiete von 815€.

Für die Dachgeschosswohnung (ca. 50 qm) ist eine Nettokaltmiete von 575 € angesetzt. Diese 3-Raum-Wohnung ist über eine aussen liegende Treppe über die Dachterrasse zugänglich. Die Dachterrasse ist mit gesicherten anthrazitfarbenen Pflanzkästen umsäumt. So kann hier eine wunderbare grüne Oase zum Wohlfühlen entstehen. Die obere Wohnung könnte vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden.

Wir verkaufen das Haus ohne Makler und bitten auch von Makleranfragen abzusehen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

17207 Röbel

Das Haus befindet sich in dem ruhigen und beliebten Wohngebiet Marienfelde in Röbel an der Müritz. Der Hafen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind fußläufig in ca 10 Minuten erreichbar. Ein Schul- und Stadtbus fährt mehrmals am Tag von einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Röbel ist ein schöner und gern besuchter Urlaubsort. Hier gibt es Schulen, Ärzte, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und vieles mehr.