Haus zum Verkauf €69.000 1959 m²
09661 Rossau

3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Baujahr: 1900

2 Stellplätze

- ACHTUNG: Deckenhöhe im OG ca. 2,00 m!
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksfläche 1.959 m²
- 1x Garage 1x Stellplatz
- Werkstatt
- Scheune
- Brunnen

Zum Verkauf steht hier ein geräumiges und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900.
Es wurde ursprünglich im Fachwerkstil errichtet, später aufgemauert und verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².
Sie betreten das Gebäude und befinden sich direkt in einem Vorraum, welcher im Moment als Garderobe genutzt wird. Des Weiteren verfügt das EG über ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, eine Küche, div. Lagerräume, eine Waschküche und ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Bitte beachten Sie hier, dass die Deckenhöhe nur ca. 2,00 m beträgt! Auf der gesamten Etage stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung. So wäre es auch denkbar, diese als Hobbyraum oder Gästezimmer zu nutzen.
Ebenfalls über eine Holztreppe erreichen Sie den Dachboden welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser könnte bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Das Gebäude ist vollunterkellert.
Der Einbau eines Ofens oder Kamins, welcher an kalten Tagen zusätzliche, wollige Wärme liefert, ist denkbar, denn es stehen Ihnen zwei Schornsteine zur Verfügung. Im Anbau finden Sie eine Garage und diverse Lagerräume.
Ein Nebengebäude verfügt über eine Werkstatt und einen Stall.
Es wurden in den 90er Jahren doppeltverglaste Holzfenster eingesetzt, die Elektrik wurde teilweise erneuert und im Haus ist eine Gasheizung von 1994 verbaut.
Das Objekt befindet sich in Straßennähe, bietet aber mit seinem ca. 1.959 m² großen Grundstück viele Möglichkeiten. So wäre es denkbar eine Sitzecke zu errichten, auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Auch für Sandkasten, Schaukel oder Rutsche Ihrer Kinder ist genügend Platz. Zusätzlich steht Ihnen ein Brunnen bereit, der für Ihre Gartenpflanzen genutzt werden kann. Das Dach ist trocken, wurde zuletzt jedoch vor den 90er Jahren saniert und ist noch teilweise mit Asbest versehen.
Das Haus bedarf einer grundlegenden Sanierung um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können.

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme
abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe
von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

09661 Rossau

Das Objekt liegt im OT Seifersdorf von Rossau. In näherer Umgebung finden Sie einen Arzt und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.