Haus zum Verkauf €148.000 474 m²
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%
Baujahr: 1950
Dieses in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus steht für Sie zum Verkauf.
Die rund 178m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Garage sowie der teileingetiefte Keller, der viel Abstellfläche bietet.
Über eine Steintreppe gelangt man in den großzügigen Wintergarten, der genug Platz für eine Sitzgruppe bietet oder als Feierräumlichkeit genutzt werden kann.
Direkt nebenan ist die überdurchschnittlich weitläufige Veranda, die durch die Überdachung regensicher ist und bei gutem sowie schlechtem Wetter zum gemütlichen Zeitvertreib einlädt.
Vom Wintergarten gehen ebenso die Wohnräume ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder (eines davon ca. vor 10 Jahren saniert), eine Küche, zwei Wohnräume und eine Speise- bzw. Abstellkammer.
Eine weitere, bereits gut ausgestattete Küche und zwei weitere Wohnräume sind im Dachgeschoss untergebracht.
Der Dachboden darüber bietet sehr viel Stauraum und kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Die Ausstattung des Hauses ist generell einfach, bzw. baujahrestypisch und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Schwerkraftheizung im Keller und versorgt die Heizkörper im Haus.
Der Garten vor dem Eingang bietet genug Platz für Beete, Bäume und zum Verweilen.
Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
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wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor
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99735 Werther
Günzerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen in Thüringen in Deutschland.
Im Ort leben zur Zeit ca. 270 Einwohner. Das kleine Dorf ist ein typisches Straßendorf, dessen Bebauung sich beidseitig der B 243 erstreckt und somit verkehrstechnisch gut zu erreichen ist.
