2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.900 73 m²
41352 Korschenbroich

3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Über die Diele erreichen Sie den attraktiven Wohnbereich. Dank der großen Fensterelemente wirkt die gesamte Wohnung besonders hell und freundlich. Ein Highlight ist sicher die angrenzende "Dachterrasse" zum Wohnzimmer ... hier werden Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.

Gleich angrenzend befindet sich die Küche mit separatem Abstellraum. Die großzügig angelegte Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionelle Einbauküche und einen Essplatz. Der Zugang zum weiteren Balkon begeistert.

Das Schlafzimmer rundet das komfortable Raumangebot ab.

Das tagesbelichtete Bad wurde 2021 komplett saniert. Neben dem Waschtisch ist das Bad mit Badewanne ausgestattet und im Trend gefliest. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden und sicher von Vorteil.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 6-Parteienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 60 Einheiten.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Der erste Eindruck überzeugt bei Betreten des gepflegten Treppenhauses....

Die Pflege "rund ums Haus" erledigt ein Hausmeisterteam. Die Kosten sind im Hausgeld enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtstromspeicher. Die Erneuerung der Heizkörper ist teilweise erforderlich. Bezüglich der Stromlieferung hat der Eigentümer mit dem Versorgungswerk unmittelbar einen Liefervertrag abzuschließen.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

41352 Korschenbroich

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Korschenbroich, Ortsteil Kleinenbroich. Kleinenbroich ist eine moderne Stadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. Das Geschäftszentrum mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, einer Gastronomievielfalt sowie ein Ärztehaus lassen keine Wünsche offen.

Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.

Durch die gute Autobahnanbindung A 52, A 57 und A 46 sind die Nachbarstädte Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach gut erreichbar.