Haus zum Verkauf €125.000 614 m²
96337 Ludwigsstadt

4% zzgl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- solides Ein-Zweifamilienhaus
- großer und schön gelegener Garten
- eigene Garage
- zentrale Lage von Ludwigsstadt
- ähnliche Grundrisse in Erd- und Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert

Sie finden hier mit dieser Immobilie ein sehr gepflegtes und geräumiges Wohnhaus in Ludwigsstadt vor. Das Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus genutzt und ist ab sofort frei.

Das Haus: Im Erdgeschoss finden Sie ca. 59m²-Wohnfläche vor, bestehend aus Wohnzimmer, Ess-Küche, Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken, Schlafzimmer und Abstellkammer.

Im Obergeschoss finden Sie ca. 57m²-Wohnfläche vor. Der Grundriss ist analog der Aufteilung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich und einem ebenfalls vollausgestattetem Badezimmer zzgl. einem Abstellraum. Zur Etage gehören noch zwei Balkone mit Süd-West und Nord-Ost Ausrichtung.

Im ausgebauten Dachgeschoss mit rund 20m² befinden sich zusätzlich zwei Zimmer ein WC, ein Abstellraum, sowie ein Dachbodenraum.

Das Haus ist vollunterkellert, verfügt über einen gefliesten Waschraum und 3 weiteren Kellerräumen. Die Immobilie hat noch vor dem Haus eine Einzelgarage und hat darüber hinaus noch einen sehr schön geschnittenen ebenerdigen Garten.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.

Nutzfläche: 55,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.37, Distanz zur Grundschule: 1.32

96337 Ludwigsstadt

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Ludwigsstadt.