2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
Gustav-Klimpel-Straße 2, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist über einen Aufzug zu erreichen, besitzt einen Abstellraum, eine Fußbodenheizung, Dusche und Wanne sowie einen separat zuschaltbaren Zusatzheizkörper im Bad. Die Bäder sind dabei komplett gefliest, die Wohnräume wurden mit einem Designbelag ausgestattet. Darüber hinaus haben alle Wohnungen einen Balkon oder eine Terrasse in Richtung Süd-West. Eine moderne Glasfaseranbindung für Internet, Telefon u. HD-TV steht ebenfalls zur Verfügung.

# Ausstattung
Balkon mit Drehflügeltür; Bad: Sprossenheizkörper für Handtücher, elektr. Fußbodenheizung am Waschtisch; Internet (Glasfaseranbindung), Telefon sowie HD-TV

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Dezember
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bannewitz liegt landschaftlich reizvoll im Landkreis Sächsische Schweiz'Osterzgebirge, grenzt zugleich im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und lässt somit die Vorteile des Stadt' und Landlebens gut miteinander kombinieren. Bannewitz besteht aus zwölf Ortsteilen, ist mit rund 11.000 Einwohnern eine der größten Gemeinden im Landkreis und weist eine gute Infrastruktur auf. Neben einer ausgewogenen ärztlichen Versorgung, mehreren Kindertagesstätten, zwei Grundschule und einer Oberschule besteht eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr sowie zu den Verkehrsachsen B 170 und A 17. Im Bereich des Gesellschaftslebens sorgen abwechslungsreiche Veranstaltungen und aktive Vereine mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für eine lebendige Gemeinde. In der Nähe befindlich: Grundschule, Gymnasium, Kindertagesstätte

# Sonstiges
BODENBELAG: PVC
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: PVC
WASCHEN: Anschluss im Bad, Trockenraum
WEITERES: Balkon, Fussbodenheizung, Dachgeschoss, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht (2 Stellplätze 45,- EUR)

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot auf Ihr Interesse stößt. Gern können Sie auch ein ausführliches Exposé als PDF anfordern.

Es müssen Genossenschaftsanteile i.H.v. 900,- EUR sowie 25,- EUR Beitrittsgebühr gemäß Satzung entrichtet werden.

Grundriss: Alle Maße (in cm) können abweichen und sind in der Wohnung zu überprüfen!

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen und ggf. vom Vermieter schriftlich zu bestätigen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Wohnung wird vor Neuvermietung neu vermessen, so dass sich eine Änderung der Wohnfläche ergeben kann. Der Mietpreis würde entsprechend angepasst werden.
Es wird eine Beitrittsgebühr iHv. 25 € erhoben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 28,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-08-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 170101-2-13