# Objektbeschreibung
• 3,5 Zimmer (140 qm) Dachgeschoss mit Fahrstuhl direkt in die Wohnung
• Mehrfamilienhaus aus Altbau-/Neubau mit 46 Wohneinheiten
• Fenster 3-Fachverglasung mit elektrischer Verschattung
• Terrasse zum Innenhof
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Zugang mit Rollstuhl möglich
• Keller mit Fenster im Altbau
• Extra Müllraum
# Ausstattung
- RC5 Eingangstür & sehr hoher Schallschutz der Fahrstuhltür
- Kamin
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Getischlerte Ankleide
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Cleopatra Badewanne für 2 Personen
- Sauna von Klafs mit Soundsystem
- Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen
- Beheizbare Steinsitzbank in der Raindance-Dusche mit Spot
- Weinkühlschrank
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 11.357,14 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €
# Lagebeschreibung
• Lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair an der Deutschen Oper
• Fußläufig zu Homes Place (1 Gehminute) und Wilmersdorfer Arkaden
• Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar
• Ein ruhiges Wohnviertel mit top Anbindung via U2 & U7 Bismarckstr.
• Olivaer Platz & Kurfürstendamm sind fußläufig in nur 10 Gehminuten erreichbar
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: OTH66775