Haus zum Verkauf €540.000 165 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,273 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Urbanes Wohnen liegt voll im Trend ...
Wir können Ihnen hier ein charmantes Altbau-Stadthaus in beliebter und infrastrukturell sehr guter Wohnlage am Rande der Lübecker Altstadtinsel zum Erwerb ans Herz legen. Ursprünglich um etwa 1900 als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen erbaut, wird dieses Objekt schon seit längerem als Einfamilienhaus bewohnt.
Die wohnliche Nutzung erstreckt sich über Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt dazu über einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus und einen kleinen Garten nach hinten in sonniger S/W-Ausrichtung. Aber schauen SIE selbst ...

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 18.04.2022. Gültig bis 18.04.2032.
Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf 170,0 kWh/(m²a), Klasse F

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 3,273 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages direkt an die Volksbank Lübeck eG.

Übergabe:
Nach Vereinbarung.

Finanzierung:
Wir erstellen Ihnen gerne einen persönlichen Finanzierungsplan für dieses Objekt und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.

Besichtigung:
Gemeinsame Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451-1404360. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Diese Immobilie befindet sich in wunderbar zentraler und überaus beliebter Lage der Hansestadt Lübeck (Stadtteil St. Lorenz-Nord), in unmittelbarer Nähe zur Altstadtinsel und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Hier benötigen Sie im Grunde kein Auto ...
Diese Wohnlage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.
Der Stadtteil St. Lorenz-Nord ist ein vielfältiges Viertel mit ruhigen und begehrten Wohnquartieren rund um den Lübecker Hauptbahnhof.
Hervorzuheben ist aber auch die von hier schnelle Anbindung an die Autobahn A1, so dass Sie zügig die Metropole Hamburg oder auch die herrlichen Ostseestrände der Lübecker Bucht erreichen können. Hier werden SIE sich wohlfühlen ...