3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 88 m²
72355 Schömberg

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Diese große, helle und familienfreundliche Wohnung überzeugt mit Ihrer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Schon wenn Sie die Tür aufmachen, werden Sie es spüren: dieses ganz Besondere, dieses außergewöhnliche Etwas, das diese Wohnung ausstrahlt.
SO LEBEN SIE HIER Die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Dachgeschoss hat ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten und eine kleine Galerie, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 89 m² Wohnfläche verteilen. Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterfronten und der offene Dachspitz mit Glaselementen, welche den ganzen Raum am Tag mit leuchtendem Licht durchfluten und in der Nacht können Sie die Sterne bewundern.
Die Böden präsentieren sich in schönem, warm schimmerndem Parkett und hellen Fliesen im Badezimmer.
Die Galerie befindet sich im Dachgeschoss. Eine Treppe führt in einen kleinen privaten Bereich.
DIE KÜCHE IST OFFEN. Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen.
Das Badezimmer hat eine Dusche, Waschbecken sowie ein WC. Sicher und praktisch: der große Kellerabteil mit viel Stauraum und der Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung noch bis 30.11.2022 vermietet.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

72355 Schömberg

Die Wohnung liegt in einer optimalen und sehr zentralen Lage von Schömberg liegt zwischen den Städten Balingen und Rottweil. Nach Balingen sind es ca. 13 km und nach Rottweil ca. 15 km. Schömberg gilt als Zentrum des Oberen Schlichemtals.
Die Schlichemtalsperre (der Stausee) gilt für viele Familien und Urlauber als ein beliebtes Ausflugsziel.
Der Naherholungsort Schömberg (mit Teilort) verfügt über insgesamt 3 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Real- und Werkrealschule. Von dem Einfamilienhaus erreichen Sie gut zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs wir bspw. Supermärkte, Bäckereien, die Grundschule, die Bushaltestelle, die Banken, die Post, die Apotheke und diverse Ärzte. Des Weiteren gibt es in Schömberg ein starkes Vereinsangebot, eine Stadtkapelle, einen Sportverein mit diversen Ausrichtungen, eine große Narrenzunft, uvm. Schömberg bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Sportanlagen. Des Weiteren würden wunderschöne Rad- und Wanderwege gerne von Ihnen erkundet werden. Die B 27 ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen und der Autobahnanschluss zur A 81 in ca. 14 Minuten.