3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 84 m²
25474 Bönnigstedt

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2022

1 Stellplatz

Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1970, welches auf einem ca. 3932 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die gesamte WEG umfasst 24 Einheiten. Gemäß dem Grundbuch werden die Miteigentumsanteile für diese Wohneinheit mit 54/1000stel beziffert.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,29 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Die Räumlichkeiten umfassen 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse mit S-Ausrichtung. Neben den klassischen Wohnräumen gibt es noch ein Vollbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé.

Das Objekt wird fortlaufend instandgehalten, sodass kein nennenswerter Reparaturstau besteht. Das monatliche Wohngeld beträgt gem. Wirtschaftsplan 2022 ca. 296,00 Euro inkl. Heiz-/ und Wasserkostenvorauszahlung sowie der Inst.-Rücklage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 2 großzügige Kellerräume sowie einem Pkw-Stellplatz, welcher selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist. Hinzu kommt der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit 2 weiteren Zimmern und einem weiteren Badezimmer.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

25474 Bönnigstedt

Bönningstedt ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg. Somit bietet Bönningstedt die optimale Kombination, wenn Sie das Wohnen, das Leben und das Arbeiten im Grünen bevorzugen und sich dennoch die Nähe zu Hamburg wünschen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung genießt Bönningstedt eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien. Die Bundesstraße B4 bietet eine optimale Verkehrsanbindung und unterstreicht zusätzlich die beliebte Lage. Hinzu kommt durch den regelmäßigen Busverkehr und der AKN eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die AKN fährt teilweise im 10 Minuten-Takt und hat einen S-Bahnanschluss ab Hamburg-Eidelstedt, so dass sich die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichen lässt. Die AKN soll in den nächsten Jahren durch die S-Bahn (S21) ersetzt werden. Dadurch gewinnt Bönningstedt zukünftig weiter an Attraktivität. Darüber hinaus gelangen Sie in nur 15 Autominuten zu dem Hamburger Flughafen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind, auch ohne Auto, kurzerhand erreichbar. Eine Auswahl von Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Banken stehen außerdem zur Verfügung. Für das Leben im Ort sorgen Vereine, Verbände sowie öffentliche und soziale Einrichtungen. Rund um bietet Bönningstedt ein attraktives Angebot für eine Vielzahl an Interessengruppen.