3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 117 m²
74177 Bad Friedrichshall / Jagstfeld

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

- Rauputz

- Laminat- bzw. Vinylboden

- Granitboden (2017) im Badezimmer

- Deckenspots

- Fußbodenheizung in Flur und Bad

- Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- zukünftiger Glasfaseranschluss

Bad Friedrichshall - großzügige Wohnung in kleiner Einheit

In ruhiger Ortsrandlage in dem Stadtteil Jagstfeld gelegen, befindet sich die Dachgeschosswohnung in einem 2004 erbauten 3-Parteienhaus.

Die Wohnfläche von insgesamt rund 117m² verteilt sich auf einen großen, hellen Wohn-/Essbereich, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie einen Südbalkon.

Über eine Treppe im Flur gelangt man in das ausgebaute Dachstudio, welches sich vielseitig nutzen lässt.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Die wesentlichen Details im Überblick:
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- Baujahr 2004
- ca. 117m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer + ausgebautes Dachstudio
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- kleine Einheit (3-Parteien)
- ruhige Wohnlage
- Südbalkon
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer (oder von Dritten) erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.


Käufer-Provision:
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Voba Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

74177 Bad Friedrichshall / Jagstfeld

Bad Friedrichshall ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs (Deutschland). Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit dabei die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Vom Baby bis zum Schüler findet sich für jedes Alter das passende Betreuungs- und Beschäftigungsangebot: Krippen, Kindergärten, sämtliche Schularten bis hin zum Gymnasium, Musikschulen, Kindersportschule, Mal- und Kunstschule sowie Volkshochschule. Außerdem gibt es ein vielfältiges Vereinsangebot.

Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall (Jagstfeld) ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof und der Bahnhof Kochendorf sind an die Stadtbahn angeschlossen.

Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg. An der Achse Paris-Prag sind es nur wenige Autostunden nach Frankfurt oder München - ein aufregendes Stückchen Europa. Und eines der wirtschaftlich erfolgreichsten dazu. Außerdem liegt unsere Stadt an der Bundeswasserstraße Neckar und nur rund 80 Kilometer vom Flughafen Stuttgart.

Bad Friedrichshall liegt mittendrin. Ein Unterzentrum im nördlichen Landkreis Heilbronn, in dem man gern wohnt und arbeitet. Einerseits eine Stadt, selbstbewusst und lebensfroh. Andererseits ein Ort mit teils noch dörflichen Strukturen und echten Naturerlebnissen für Fußgänger, Radler, Wanderer und Kanufahrer.

Quelle: Wikipedia.de + Friedrichshall.de