4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 100 m²
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., mindestens jedoch 2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Baujahr 1920
Sanierung 1997
Heizung: Etagenheizung Gas, neue Gastherme 2020, 1 zusätzliche Therme im Gästebad alt
Fenster: Holz Doppelverglasung, Außenjalousien
Mögliche Mieteinnahme nach Renovierung/Sanierung: 550 Euro p.M.
nach Absprache Erwerb Garage möglich

Zum Verkauf steht diese großzügige, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Schwarzenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Über den Flurbereich erreichen Sie das große Wohnzimmer, die Küche, ein Kinderzimmer, 2 Bäder und das Schlafzimmer, hier schließt sich ein weiterer Raum an.
Die Wohnung wurde im Jahre 1997 saniert. Die Böden sind mit PVC- und Teppichboden verlegt. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, 2 Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachbodenabteil. Im Dachboden befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Bereich zum Wäschetrocknen, ebenso wird der Garten gemeinschaftlich genutzt.
Das Gebäude wurde ab dem Jahr 1997 schrittweise saniert, das Dach sowie ein Teil der Fenster wurden erneuert, die Fassade wurde mit einem Wärmedämmputz versehen.
Nach Komplettrenovierung könnte eine Mieteinnahme von monatlich ca. 550 Euro erzielt werden.
Auf Wunsch kann eine Garage in unmittelbarer Nähe erworben werden.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Angebote auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schwarzenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sowie der wunderschöne Altstadtkern sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Schwarzenberg bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium befinden sich in der Stadt.
Schwarzenberg ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Im 12. Jahrhundert als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt, entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Bis zum Ende der DDR entwickelte sich die Stadt zum wichtigsten Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas. Schwarzenberg wurde 1984 durch Stefan Heyms gleichnamigen Roman überregional bekannt, der in der Nachkriegszeit in der mehrere Wochen unbesetzten Stadt spielt. Mit etwa 16300 Einwohnern ist Schwarzenberg heute Standort mittelständischer Unternehmen und entwickelt als Perle des Erzgebirges und Mitglied des Städtebundes Silberberg den Tourismus.