Haus zum Verkauf €419.900 388 m²
07907 Schleiz

Zentral gelegen, mit einem reizenden Erscheinungsbild kann diese Immobilie Ihr neues Investment- Objekt werden. Bekannt ist dieses Restaurant unter dem von 1777 gegründeten Namen Café Ried'l. Das über Generationen fortgeführte Café ist seit circa 20 Jahren in privater Hand und wird stets gepflegt und instandgehalten. Anfang der 90-er Jahre wurden Sanierungsarbeiten wie die Erneuerung des Dachs, der Fenster und der Heizungsanlage durchgeführt. Bis 2016 wurden weitere Renovierungsarbeiten getätigt.
Die gastronomische Einheit erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Küche und Lagerräume.
Die Gasträume eignen sich nicht nur für den Verzehr von Speisen und Getränken. Die Technik und Raumgestaltung bieten sich optional für Tagungen und Vorführungen an. Die "alte Backstube" verfügt über 18 Plätze und erscheint in einem gemütlichen Ambiente. Die "Residenz" begeistert durch die hellen Räumlichkeiten und enthält Platz für bis zu 35 Personen. Die umfangreichste Platzkapazität für bis zu 70 Personen enthält das "Cabana", welches mit einer integrierten Tanzfläche versehen ist.
Im Sommer treffen die Gäste einen Imbiss mit Sitzgelegenheiten auf dem Markplatz an. Das Terrassen-Café wird ebenfalls durch den Betreiber der gastronomischen Einheit geführt. Lagerräume, Kühl- und Gefrierzellen sowie die Technik des Hauses finden Sie im Kellergeschoss des Objekts vor. Sowohl der Personenaufzug, als auch der Kleinlastenaufzug sind nach Vorschrift gewartet und funktionsfähig.
Das Objekt verfügt im Dachgeschoss über zwei Wohneinheiten, welche durch entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen als Renditeobjekte genutzt werden können oder auch für den Eigenbedarf zur Verfügung stehen. Insgesamt ergibt sich eine Fläche von 978 m².

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

07907 Schleiz

Schleiz, die Kreisstadt des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, liegt mitten im grünen Herzen von Deutschland. In aller Welt als Stadt des Rennsports bekannt, zählt Schleiz heute rund 9.000 Einwohner und blüht zusehends auf. Insbesondere das gute Stadtentwicklungskonzept, die vielen Arbeitgeber und natürlich all die Engagierten Bewohner und Vereine der Stadt, tragen ihren großen Teil dazu bei. Für gute Bildung ist, dank einem lückenlosen Netz an Schulen, Berufsschulen und Weiterbildungsnachrichtungen, ebenfalls gesorgt. Um die kleinsten/jüngsten der Gesellschaft kümmern sich insgesamt 4 Kindertagesstätten. Obendrein lockt Schleiz mit komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum. Touristische, kulturelle und sportliche Angebote in den rund 65 Vereinen, runden die Vorteile des Standortes ab.
Das Objekt liegt am Ortsrand Lage von Schleiz. Der Schleizer Markt mit seinen verschiedenen Einkaufmöglichkeit ist dennoch fußläufig sehr schnell erreichbar. Auch die größeren Discounter erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Medizinische Einrichtungen, Büros, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Die Anbindung an das ÖPNV Netz ist ausgezeichnet.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A 9 (München-Berlin) und zur Bundesstraße B 2 (alte Handelsstraße von Nürnberg nach Leipzig) verfügt die Stadt über eine wirklich gute Verkehrsanbindung.

Entfernungen:
x Berlin 270 km
x Erfurt 100 km
x Jena 60 km
x Leipzig 110 km
x Nürnberg 165 km
x München 310 km