2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 67 m²
83022 Rosenheim (Ost), Kaiserstr. 22

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

2,5 Zi-Whg in zentraler Lage mit Stellplatz
"provisionsfrei", "freistehend" und "energieeffizient" von "privat"

In den vergangenen 3 Jahren lagen die Heizkosten immer unter € 400,00 pro Jahr. (siehe Energieausweis - sehr gut!)

Das Hausgeld beträgt aktuell lediglich 158€.

Das Objekt im 1. OG ist im Jahr 2004 von der Firma Peter Dörr (Spezialist für Ökologische Stadthaussanierung) mit großem Aufwand kernsaniert worden. Dabei wurden, soweit möglich, nur ökologische und hochwertige Werkstoffe verwendet.
(Weitere Informationen hierzu in der Baubeschreibung)

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus mit einem Eigentumsanteil von 93,07/1000.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestgebot.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, ohne weitere
Maklerkosten, vom Eigentümer. Bei ernsthaftem Interesse können noch weitere Unterlagen vorgelegt werden,
bzw. eine Besichtigung durchgeführt werden.

In der ganzen Wohnung (bis auf das Bad und Abstellräume) sind massive Eichendielen verlegt.

Das Duschbad wurde im Zuge der Sanierung komplett neu eingebaut.

Die massiven Mauern mit hochwertigen Fenstern und Türen sorgen für ein ruhiges und energiesparendes Wohnen.

Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz.

Die hinter der Küche liegende Speisekammer bietet zudem Stauraum für die kulinarischen Schmankerl der Region.

Ein kleiner Hauswirtschaftraum besitzt einen Waschmaschinenanschluss und etwas Platz für die nötigen Putz- und Reinigungsmittel.

(Aufteilung und Zimmergrößen siehe Grundriss)

Stellplätze für Fahrräder sind vorhanden.

Bevorzugt kann der Stellplatz im Parkhaus "An der Schmucken" erworben werden.

Kaiserstr. 22
83022 Rosenheim (Ost)

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Altstadt von Rosenheim. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.