1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 34 m²
10439 Berlin

3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

vermietet
Geschoss: 2

- Wände + Decken weiß tapeziert
- Dusche mit hellen Fliesen, innenliegend
- Dielenboden

- Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 46 Wohneinheiten
- Wohngebäude aus dem Jahr 1900 über 5 Etagen inkl. ausgebautem Dachboden
- gemeinschaftlicher grüner Innenhof

Kaufgegenstand:

- Eigentumswohnung 2. OG mit 1 Zimmer, Flur, separater Küche, Badezimmer
- Balkon

Grundriss:

- die Wohnung wird über einen Flur betreten
- direkt links liegt das innenliegende Badezimmer mit Dusche
- geradezu befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- die separate Küche kann nur über das Wohnzimmer betreten werden

Wohngeld / Verfügbarkeit

- Wohngeld inkl. Betriebskosten, Instandhaltungsgebühr betragen etwa 93,93 EUR mtl.

- die Wohnung ist seit dem 16.09.2016 an eine sehr freundliche Mieterin vermietet
- 451,00 EUR Nettokaltmiete + 40,00 EUR Vorauszahlung Heizung, Warmwasser
- Gesamtmiete beträgt 491,00 EUR

- dem Mieter kann auf Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden
- 6 Monate Kündigungsfrist, somit auch interessant für Selbstnutzer

Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.

Diese Eigentumswohnung wird für den Verkäufer und Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.

Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.

Besichtigung ist möglich und gewünscht. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten.

Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin

10439 Berlin

- die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Berlin, Prenzlauer Berg
- viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- der S+U Bahnhof Schönhauser Allee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Freizeitmöglichkeiten wie der Mauerpark in direkter Umgebung
- Kitas sowie Schulen im Wohngebiet vorhanden