3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 71 m²
54290 Trier

1.780 €

frei
Geschoss: 4

Im gemütlichen Trierer Süden wohnen Sie in einem unter Denkmalschutz stehenden Stadthaus mit Flair. Das Ambiente strahlt Ruhe, Charme und freundliches Stadtleben aus.

Die komplett sanierte Wohnung befindet sich in der Mansarde des Hauses in der 4. Etage, die Sie über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Direkt beim Betreten der wunderschön geschnittenen Wohnung fällt die extravagante Architektur auf. Die fast nur angedeutetenn Schrägen der Mansardenwohnung schränken keineswegs ein, sondern unterstreichen die schöne Aufteilung.

Alle Räume sind mit Tageslicht durchflutet und Sie haben eine grandiose Fernsicht aus allen Fenstern. Der Petrisberg zur einen Seite, die Mariensäule auf der anderen...

In der geräumigen Küche steht eine neuwertige Küchenzeile mit allen erforderlichen Geräten zur Verfügung. Ein Tisch und zwei Hocker sind auch vorhanden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Hier stimmt die Aufteilung!

Vom Schlafzimmer aus gehen Sie in das Arbeitszimmer, in dem Sie Ihr Homeoffice einrichten und ungestört arbeiten werden.

Das Bad ist in topmodernen Farben und mit ebenerdiger Duschnische konzipiert. Unter dem schicken Waschtisch stellen Sie die Waschmaschine und den Trockner. Anschlüsse sind hier vorhanden.

Die Aufteilung der Wohnung:

Flur mit Garderobe, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Arbeitszimmer.

Singles, oder Paare finden in dieser Wohnung die ideale Größe und Aufteilung zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Die Wohnung ist als neuwertig anzusehen. Die letzten Bewohner haben zwar einige Dübel nicht entfernt und die eine oder andere Wand könnte mit frischer Farbe etwas ausgebessert werden, der Aufwand ist aber überschaubar. Das soll der neue Mieter selber nach eigenem Geschmack machen. Zu 90% ist die Wohnung allerdings bezugsfertig!

Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt und sehr pflegeleicht und strapazierfähig. Alle Fenster sind aus Kunststoff und weisen beste Dämmeigenschaften auf.
In der Küche steht eine neuwertige topmderne Einbauküche zur Verfügung. Ein Tisch und zwei Hocker können benutzt werden, dürfen aber auch ausgelagert werden um eigene Möbel rein zu stellen.

Ein sehr hochwertiger, vom Tischler eingebauter Einbauschrank im Schlafzimmer, mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange, macht das Mitbringen eines Kleiderschrankes hinfällig.

Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in Cappucino-Farbe und weißen Badmöbeln ausgestattet. Natürlich ist die Dusche ebenerdig zu begehen! Selbstverständlich ist auch ein Fenster im Bad. Dieses macht zum Einen den Raum hell, ist aber auch zum Lüften nach dem Duschen unverzichtbar.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54290 Trier

Der südliche Stadtteil von Trier ist eine sehr begehrte Wohngegend. Nicht nur wegen der Nähe zum Stadtzentrum, sondern auch das interessante Flair mit den zum Teil denkmalgeschützten alten Wohnhäusern, den verwinkelten Straßen und Gassen ist für viele Menschen ein Grund, genau hier leben zu wollen.

Sie müssen nicht zwingend ein Auto haben. In Trier-Süd gibt es fast alles zum Leben Notwendige auch in fußläufiger Nähe zu dieser Wohnung. Außerdem fährt alle 10 Minuten ein Bus.
Wenn Sie ein Auto haben, hier in den Gassen und Straßen finden Sie in der Regel immer einen freien Parkplatz. Von der Stadtverwaltung bekommen Sie gegen Gebühr auch einen Anwohnerausweis zum Parken.

Aber auch die Verkehrsanbindung für Menschen, die beruflich mit dem Auto zur Arbeit fahren müssen, ist bestens. Zur Autobahn benötigen Sie etwa 10 Minuten. Dann kommen Sie in die Richtungen Luxemburg, Wittlich, oder Saarbrücken!