Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 226 m²
54634 Bitburg, Hauptstraße 16

3,57 % inkl. MWST

Baujahr: 1948 u. früher
frei werdend

Es handelt sich um ein teilunterkellertes, beidseits angebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Bitburg - mit einer herrlichen Innenhofterrasse.

Das Haus wurde ca. 1948 wieder aufgebaut. Danach erfolgten verschiedene Erweiterungen in den 70igern und 80igern Jahren. Es hat eine gute Bausubstanz und kann für viele Zwecke neu genutzt werden. Denkbar sind insgesamt vier Wohneinheiten und eine kleinere Gewerbeeinheit als Büro oder Verkauf.

Das Haus kann in 5 Einheiten aufgeteilt werden:
EG
Wohnen ca. 100 qm
Büro/Laden ca. 100 qm

1. OG
Wohnen ca. 75 qm

2. OG
Wohnen ca. 65 qm

DG
Wohnen ca. 55 qm

Zur Zeit sieht die Aufteilung des Hauses wie folgt aus:
- Gewerbeeinheit von ca. 150 qm Verkauf, ca. 50 qm Lager zzgl. Hoffläche ca. 35 qm im Erdgeschoss
- Obergeschoss: drei Zimmer, Flur und Toilette sowie große Sonnenterrasse, Gesamtfläche ca. 95 qm
- zweites Obergeschoss: Drei Zimmer, Flur und Badezimmer, Gesamtfläche ca. 67 qm
- Dachgeschoss: drei Zimmer und Flur, Grundfläche ca. 67 qm. Es handelt sich bei den Wohnflächen um eine Einheit. Es sind keine getrennten Wohneinheiten.

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Hauptstraße 16
54634 Bitburg

Am unteren Ende der bereits umfangreich renovierten Bitburger Fußgängerzone steht das Verkaufsobjekt. - in bester Lage, am Spittel, dem Marktplatz der ebenfalls vor einiger Zeit vollständig neu entwickelt und gestaltet wurde. Deshalb ist dies eine sehr gute Lage die für viele Geschäftszwecke geeignet ist.